Imóveis da Caixa em Itabaiana/PB
22 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Itabaiana (Paraíba). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
22
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Itabaiana
Paraíba/PB
Como comprar imóveis da Caixa em Itabaiana/PB
Em Itabaiana (Paraíba), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 22 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Itabaiana incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Itabaiana.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Itabaiana?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Itabaiana.
Imóveis por tipo em Itabaiana/PB
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Itabaiana.
Casa em Itabaiana/PB
Itabaiana, PB · Vista Alegre
R$ 151.539,77
R$ 151.539,77
Casa em Itabaiana/PB
Itabaiana, PB · Dos Estados
R$ 93.629,95
R$ 93.629,95
Casa em Itabaiana/PB
Itabaiana, PB · Estados
R$ 93.629,95
R$ 93.629,95
Casa em Itabaiana/PB
Itabaiana, PB · Estados
R$ 81.964,82
R$ 81.964,82
Itabaiana - Lot Alta Vista I
Itabaiana, PB
R$ 101.000,00
R$ 23.542,92
Economia
R$ 77.457,08
Itabaiana - Lot Alta Vista I
Itabaiana, PB
R$ 115.000,00
R$ 26.899,81
Economia
R$ 88.100,19
Itabaiana - Bem Morar
Itabaiana, PB
R$ 120.000,00
R$ 52.465,73
Economia
R$ 67.534,27
Itabaiana - Centro
Itabaiana, PB
R$ 102.000,00
R$ 46.489,22
Economia
R$ 55.510,78
Itabaiana - Casa
Itabaiana, PB
R$ 143.000,00
R$ 71.163,02
Economia
R$ 71.836,98
Itabaiana - Centro
Itabaiana, PB
R$ 113.000,00
R$ 56.935,92
Economia
R$ 56.064,08
Itabaiana - Lot Bom Viver
Itabaiana, PB
R$ 110.000,00
R$ 58.142,60
Economia
R$ 51.857,40
Itabaiana - Lot. Novo Horizonte
Itabaiana, PB
R$ 111.232,00
R$ 63.560,87
Economia
R$ 47.671,13
Itabaiana - Loteamento Novo Horizonte
Itabaiana, PB
R$ 122.882,85
R$ 70.440,52
Economia
R$ 52.442,33
Itabaiana - Lot Bom Viver
Itabaiana, PB
R$ 117.000,00
R$ 67.068,27
Economia
R$ 49.931,73
Itabaiana - LuíS Saraiva AraúJo
Itabaiana, PB
R$ 165.000,00
R$ 95.333,65
Economia
R$ 69.666,35
Itabaiana - Lot Vista Alegre
Itabaiana, PB
R$ 100.000,00
R$ 57.891,78
Economia
R$ 42.108,22
Itabaiana - Lot Alta Vista
Itabaiana, PB
R$ 136.000,00
R$ 78.781,14
Economia
R$ 57.218,86
Itabaiana - Vista Alegre
Itabaiana, PB
R$ 132.271,58
R$ 76.621,37
Economia
R$ 55.650,21
Itabaiana - Residencial Vista Alegre Ii
Itabaiana, PB
R$ 145.000,00
R$ 84.892,14
Economia
R$ 60.107,86
Itabaiana - Vista Alegre
Itabaiana, PB
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Itabaiana - Lot. Novo Horizonte
Itabaiana, PB
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Itabaiana - Cond Res Novo Horizonte Vi
Itabaiana, PB
R$ 139.000,00
R$ 81.379,36
Economia
R$ 57.620,64
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Itabaiana
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Itabaiana?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Itabaiana por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Itabaiana?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Itabaiana é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Itabaiana.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Itabaiana?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.