Imóveis da Caixa em Abreu E Lima/PE
20 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Abreu E Lima (Pernambuco). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
20
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Abreu E Lima
Pernambuco/PE
Como comprar imóveis da Caixa em Abreu E Lima/PE
Em Abreu E Lima (Pernambuco), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 20 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Abreu E Lima incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Abreu E Lima.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Abreu E Lima?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Abreu E Lima.
Imóveis por tipo em Abreu E Lima/PE
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Abreu E Lima.
Apartamento em Abreu E Lima/PE
Abreu E Lima, PE · Caetes I
R$ 163.448,98
R$ 163.448,98
Abreu e Lima - Conjunto Residencial Deus Conosco
Abreu e Lima, PE
R$ 105.000,00
R$ 34.316,80
Economia
R$ 70.683,20
Abreu e Lima - Cond Res Parque Alvorada
Abreu e Lima, PE
R$ 126.000,00
R$ 64.400,64
Economia
R$ 61.599,36
Abreu e Lima - Desterro
Abreu e Lima, PE
R$ 145.000,00
R$ 74.280,62
Economia
R$ 70.719,38
Abreu e Lima - Jardim Caetes
Abreu e Lima, PE
R$ 140.000,00
R$ 71.719,21
Economia
R$ 68.280,79
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 164.000,00
R$ 85.037,32
Economia
R$ 78.962,68
Abreu e Lima - Cond Res ZéLia Maria
Abreu e Lima, PE
R$ 126.000,00
R$ 65.689,56
Economia
R$ 60.310,44
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 164.000,00
R$ 87.466,95
Economia
R$ 76.533,05
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 170.000,00
R$ 93.185,49
Economia
R$ 76.814,51
Abreu e Lima - Lot Pq Res Boa Sorte Iii
Abreu e Lima, PE
R$ 97.000,00
R$ 53.190,13
Economia
R$ 43.809,87
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 151.000,00
R$ 86.194,78
Economia
R$ 64.805,22
Abreu e Lima - Desterro
Abreu e Lima, PE
R$ 143.000,00
R$ 81.628,17
Economia
R$ 61.371,83
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 140.000,00
R$ 79.915,69
Economia
R$ 60.084,31
Abreu e Lima - Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 164.135,79
R$ 94.834,33
Economia
R$ 69.301,46
Abreu e Lima - Conjunto Residencial Deus Conosco
Abreu e Lima, PE
R$ 84.000,00
R$ 48.796,49
Economia
R$ 35.203,51
Abreu e Lima - Res Maura Cristina
Abreu e Lima, PE
R$ 121.290,00
R$ 70.746,85
Economia
R$ 50.543,15
Abreu e Lima - Engenho Planalto
Abreu e Lima, PE
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Abreu e Lima - Engenho Planalto - Modulo I
Abreu e Lima, PE
R$ 174.000,00
R$ 103.111,46
Economia
R$ 70.888,54
Abreu e Lima - Engenho Planalto - Modulo I
Abreu e Lima, PE
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Abreu e Lima - Desterro
Abreu e Lima, PE
R$ 112.000,00
R$ 66.800,82
Economia
R$ 45.199,18
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Abreu E Lima
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Abreu E Lima?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Abreu E Lima por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Abreu E Lima?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Abreu E Lima é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Abreu E Lima.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Abreu E Lima?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.