Imóveis da Caixa em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
23 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Sao Pedro Da Aldeia (Rio de Janeiro). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
23
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Sao Pedro Da Aldeia
Rio de Janeiro/RJ
Como comprar imóveis da Caixa em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Em Sao Pedro Da Aldeia (Rio de Janeiro), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 23 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Sao Pedro Da Aldeia incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Sao Pedro Da Aldeia.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Sao Pedro Da Aldeia?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Sao Pedro Da Aldeia.
Imóveis por tipo em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Sao Pedro Da Aldeia.
Casa em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Fluminense
R$ 374.145,38
R$ 374.145,38
Casa em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Balneario Sao Pedro
R$ 311.000,00
R$ 311.000,00
Casa em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Morro Do Milagre
R$ 216.704,59
R$ 216.704,59
Terreno em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Sao Mateus
R$ 176.345,43
R$ 176.345,43
Casa em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Flexeira
R$ 174.624,12
R$ 174.624,12
Casa em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Campo Redondo
R$ 126.444,45
R$ 126.444,45
Apartamento em Sao Pedro Da Aldeia/RJ
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Sapeatiba
R$ 76.464,05
R$ 76.464,05
Sao Pedro da Aldeia - Flexeira
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 375.000,00
R$ 200.352,89
Economia
R$ 174.647,11
Sao Pedro da Aldeia
Sao Pedro Da Aldeia, RJ · Sao Pedro Da Aldeia
R$ 348.000,00
R$ 185.927,49
Economia
R$ 162.072,51
Sao Pedro da Aldeia - Balneario das Conchas
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 347.000,00
R$ 204.561,95
Economia
R$ 142.438,05
Sao Pedro da Aldeia - Praia Linda
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 337.000,00
R$ 198.666,80
Economia
R$ 138.333,20
Sao Pedro da Aldeia - Praia Linda
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 337.000,00
R$ 198.666,80
Economia
R$ 138.333,20
Sao Pedro da Aldeia - Praia Linda
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 337.000,00
R$ 198.666,80
Economia
R$ 138.333,20
Sao Pedro da Aldeia - Ponta Grossa
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 424.000,00
R$ 252.421,74
Economia
R$ 171.578,26
Sao Pedro da Aldeia - Praia Linda
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 337.000,00
R$ 204.036,17
Economia
R$ 132.963,83
Sao Pedro da Aldeia - Baixo Grande
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 320.000,00
R$ 193.743,55
Economia
R$ 126.256,45
Sao Pedro da Aldeia - Lot Balneario Malvin
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 229.993,70
R$ 141.144,30
Economia
R$ 88.849,40
Sao Pedro da Aldeia - Expansao Urbana
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 432.000,00
R$ 268.436,78
Economia
R$ 163.563,22
Sao Pedro da Aldeia - Jardim das Acacias
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 225.000,00
R$ 141.620,24
Economia
R$ 83.379,76
Sao Pedro da Aldeia - Balneario das Conchas
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 225.000,00
R$ 141.620,24
Economia
R$ 83.379,76
Sao Pedro da Aldeia - Estrada Campos Novos
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 212.000,00
R$ 133.437,74
Economia
R$ 78.562,26
Sao Pedro da Aldeia - Santo Antonio
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 1.250.000,00
R$ 796.642,88
Economia
R$ 453.357,12
Sao Pedro da Aldeia - Fluminense
Sao Pedro da Aldeia, RJ
R$ 475.000,00
R$ 302.724,29
Economia
R$ 172.275,71
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Sao Pedro Da Aldeia
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Sao Pedro Da Aldeia?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Sao Pedro Da Aldeia por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Sao Pedro Da Aldeia?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Sao Pedro Da Aldeia é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Sao Pedro Da Aldeia.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Sao Pedro Da Aldeia?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.