Imóveis da Caixa em Ceara-mirim/RN
193 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Ceara-mirim (Rio Grande do Norte). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
193
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Ceara-mirim
Rio Grande do Norte/RN
Como comprar imóveis da Caixa em Ceara-mirim/RN
Em Ceara-mirim (Rio Grande do Norte), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 193 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Ceara-mirim incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Ceara-mirim.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Ceara-mirim?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Ceara-mirim.
Imóveis por tipo em Ceara-mirim/RN
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Ceara-mirim.
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Muriu
R$ 97.877,50
R$ 97.877,50
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Ruy Pereira
R$ 81.000,00
R$ 81.000,00
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Massaranduba
R$ 68.214,74
R$ 68.214,74
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Lot Rota Norte
R$ 63.999,72
R$ 63.999,72
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Massaranduba
R$ 60.571,17
R$ 60.571,17
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Planalto
R$ 50.944,77
R$ 50.944,77
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Otavio Praxedes
R$ 49.786,93
R$ 49.786,93
Casa em Ceara-mirim/RN
Ceara-mirim, RN · Planalto
R$ 40.663,74
R$ 40.663,74
Ceara-Mirim - Loteamento Paraiso do Vale
Ceara, RN
R$ 99.000,00
R$ 18.208,15
Economia
R$ 80.791,85
Ceara-Mirim - Loteamento Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 77.000,00
R$ 14.600,76
Economia
R$ 62.399,24
Ceara-Mirim - Loteamento Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 70.000,00
R$ 13.577,79
Economia
R$ 56.422,21
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 74.940,90
R$ 15.011,12
Economia
R$ 59.929,78
Ceara-Mirim - Lot Mangabeira
Ceara, RN
R$ 109.000,00
R$ 22.584,62
Economia
R$ 86.415,38
Ceara-Mirim - Lot Paraiso do Vale
Ceara, RN
R$ 99.000,00
R$ 20.809,31
Economia
R$ 78.190,69
Ceara-Mirim - Paraiso do Vale
Ceara, RN
R$ 92.000,00
R$ 19.337,95
Economia
R$ 72.662,05
Ceara-Mirim - Lot Paraiso de Cearamirim
Ceara, RN
R$ 86.000,00
R$ 18.076,78
Economia
R$ 67.923,22
Ceara-Mirim - Loteamento Bia Barreto
Ceara, RN
R$ 86.000,00
R$ 18.076,78
Economia
R$ 67.923,22
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 84.606,00
R$ 17.783,76
Economia
R$ 66.822,24
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 84.000,00
R$ 17.723,34
Economia
R$ 66.276,66
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 82.000,00
R$ 17.301,36
Economia
R$ 64.698,64
Ceara-Mirim - Residencial Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 75.000,00
R$ 15.824,42
Economia
R$ 59.175,58
Ceara-Mirim - Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 70.000,00
R$ 14.769,45
Economia
R$ 55.230,55
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 70.000,00
R$ 14.769,45
Economia
R$ 55.230,55
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 60.000,00
R$ 12.659,53
Economia
R$ 47.340,47
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Ceara-mirim
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Ceara-mirim?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Ceara-mirim por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Ceara-mirim?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Ceara-mirim é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Ceara-mirim.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Ceara-mirim?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.