Imóveis da Caixa em Rondônia/RO
29 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Rondônia. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
29
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Rondônia
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Rondônia
Rondônia é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 29 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Rondônia.
Imóveis da Caixa por cidade em Rondônia
Veja as oportunidades nas principais cidades de Rondônia.
Terreno em RO
RO
R$ 4.143.618,30
R$ 4.143.618,30
Casa em RO
RO
R$ 792.818,99
R$ 792.818,99
Casa em RO
RO
R$ 614.000,00
R$ 614.000,00
Casa em RO
RO
R$ 412.000,00
R$ 412.000,00
Casa em RO
RO
R$ 385.200,00
R$ 385.200,00
Casa em RO
RO
R$ 281.000,00
R$ 281.000,00
Apartamento em RO
RO
R$ 274.045,15
R$ 274.045,15
Casa em RO
RO
R$ 267.034,69
R$ 267.034,69
Casa em RO
RO
R$ 223.787,11
R$ 223.787,11
Casa em RO
RO
R$ 206.000,00
R$ 206.000,00
Terreno em RO
RO
R$ 144.767,36
R$ 144.767,36
Casa em RO
RO
R$ 141.954,12
R$ 141.954,12
Porto Velho - Cidade Jardim
Porto Velho, RO
R$ 1.809.364,27
R$ 180.936,42
Economia
R$ 1.628.427,85
Porto Velho - Cidade Jardim
Porto Velho, RO
R$ 579.000,00
R$ 204.165,53
Economia
R$ 374.834,47
Guajara-Mirim - Conj. Hab. Saul Bennesby - 2ª Etapa
Guajara, RO
R$ 308.000,00
R$ 164.556,50
Economia
R$ 143.443,50
Porto Velho - Agenor de Carvalho
Porto Velho, RO
R$ 775.000,00
R$ 425.893,01
Economia
R$ 349.106,99
Porto Velho - Recanto da Lagoa
Porto Velho, RO
R$ 548.000,00
R$ 301.147,57
Economia
R$ 246.852,43
Candeias do Jamari - Bairro das Flores
Candeias do Jamari, RO
R$ 150.000,00
R$ 83.185,48
Economia
R$ 66.814,52
Alta Floresta D'Oeste - Liberdade
Alta Floresta D'Oeste, RO
R$ 170.000,00
R$ 95.428,64
Economia
R$ 74.571,36
Porto Velho - Castanheira
Porto Velho, RO
R$ 399.176,27
R$ 231.549,91
Economia
R$ 167.626,36
Guajara-Mirim - Setor Iv
Guajara, RO
R$ 152.000,00
R$ 88.990,38
Economia
R$ 63.009,62
Ji-Parana - Centro
Ji, RO
R$ 1.000.000,00
R$ 589.515,72
Economia
R$ 410.484,28
Ji-Parana - Boa Esperanca
Ji, RO
R$ 180.000,00
R$ 106.667,03
Economia
R$ 73.332,97
Nova Mamore - Cidade Nova
Nova Mamore, RO
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Rondônia
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Rondônia?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Rondônia por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Rondônia?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Rondônia é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Rondônia.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Rondônia?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.