Imóveis da Caixa em Camacari/BA
83 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Camacari (Bahia). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
83
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Camacari
Bahia/BA
Como comprar imóveis da Caixa em Camacari/BA
Em Camacari (Bahia), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 83 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Camacari incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Camacari.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Camacari?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Camacari.
Imóveis por tipo em Camacari/BA
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Camacari.
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Catu De Abrantes
R$ 152.328,84
R$ 152.328,84
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Boa Uniao (abrantes)
R$ 149.600,00
R$ 149.600,00
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Natal
R$ 144.905,67
R$ 144.905,67
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Abrantes
R$ 143.631,58
R$ 143.631,58
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Cajazeiras De Abrantes (abrantes)
R$ 143.000,00
R$ 143.000,00
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Jardim Limoeiro
R$ 140.961,96
R$ 140.961,96
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Abrantes
R$ 140.000,00
R$ 140.000,00
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Ponto Certo
R$ 140.000,00
R$ 140.000,00
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Industrial
R$ 128.989,98
R$ 128.989,98
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Jardim Limoeiro
R$ 120.000,00
R$ 120.000,00
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Parque Nascente Do Rio Capivara
R$ 99.434,31
R$ 99.434,31
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Nova Abrantes (abrantes)
R$ 84.892,14
R$ 84.892,14
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Vila De Abrantes
R$ 82.550,28
R$ 82.550,28
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Cajazeiras De Abrantes (abrantes)
R$ 75.305,50
R$ 75.305,50
Apartamento em Camacari/BA
Camacari, BA · Boa Uniao (abrantes)
R$ 75.305,50
R$ 75.305,50
Camacari - Vila de Abrantes (Abrantes)
Camacari, BA
R$ 214.500,00
R$ 49.566,53
Economia
R$ 164.933,47
Camacari - Cond Saint James Residence
Camacari, BA
R$ 780.000,00
R$ 238.133,72
Economia
R$ 541.866,28
Camacari - Monte Gordo
Camacari, BA
R$ 757.000,00
R$ 323.556,56
Economia
R$ 433.443,44
Camacari - Costa Portuguesa
Camacari, BA
R$ 175.000,00
R$ 90.741,05
Economia
R$ 84.258,95
Camacari - Arembepe Abrantes
Camacari, BA
R$ 1.394.300,00
R$ 753.051,63
Economia
R$ 641.248,37
Camacari - Vila Romana Ii
Camacari, BA
R$ 150.000,00
R$ 81.232,99
Economia
R$ 68.767,01
Camacari - Residencial Parque Solar das Palmeiras
Camacari, BA
R$ 184.000,00
R$ 102.580,95
Economia
R$ 81.419,05
Camacari - Costa Portuguesa
Camacari, BA
R$ 165.000,00
R$ 92.889,20
Economia
R$ 72.110,80
Camacari - Vila Romana I
Camacari, BA
R$ 137.914,70
R$ 79.890,28
Economia
R$ 58.024,42
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Camacari
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Camacari?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Camacari por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Camacari?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Camacari é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Camacari.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Camacari?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.