Imóveis da Caixa em Goiania/GO
159 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Goiania (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
159
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Goiania
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Goiania/GO
Em Goiania (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 159 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Goiania incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Goiania.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Goiania?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Goiania.
Imóveis por tipo em Goiania/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Goiania.
Apartamento em Goiania/GO
Goiania, GO · Jardim Goias
R$ 1.280.000,00
R$ 1.280.000,00
Casa em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · Setor Pontal Sul
R$ 1.228.626,63
R$ 1.228.626,63
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Jardim Atlantico
R$ 870.000,00
R$ 870.000,00
Casa em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · Parqville Pinheiros
R$ 812.065,88
R$ 812.065,88
Apartamento em Goiania/GO
Goiania, GO · Setor Bueno
R$ 781.665,99
R$ 781.665,99
Terreno em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · Papillon Park - Complemento
R$ 695.300,06
R$ 695.300,06
Apartamento em Goiania/GO
Goiania, GO · Setor Oeste
R$ 651.000,00
R$ 651.000,00
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Setor Gentil Meireles
R$ 577.578,00
R$ 577.578,00
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Residencial Portinari
R$ 477.912,30
R$ 477.912,30
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Residencial Vale Do Araguaia
R$ 456.735,81
R$ 456.735,81
Casa em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · American Park
R$ 448.383,56
R$ 448.383,56
Apartamento em Goiania/GO
Goiania, GO · Vila Jaragua
R$ 387.601,04
R$ 387.601,04
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Loteamento Grande Retiro
R$ 373.721,92
R$ 373.721,92
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Parque Das Flores
R$ 365.753,11
R$ 365.753,11
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Moinho Dos Ventos
R$ 350.000,00
R$ 350.000,00
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Floresta
R$ 324.665,16
R$ 324.665,16
Casa em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · Itapoa
R$ 305.000,00
R$ 305.000,00
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Residencial Orlando Morais
R$ 260.000,00
R$ 260.000,00
Apartamento em Goiania/GO
Goiania, GO · Parque Balneario
R$ 257.594,67
R$ 257.594,67
Casa em Goiania/GO
Goiania, GO · Residencial Jardins Do Cerrado 2
R$ 257.523,98
R$ 257.523,98
Casa em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · Nova Olinda
R$ 242.300,00
R$ 242.300,00
Apartamento em Goiania/GO
Goiania, GO · Fazenda Dourados
R$ 237.368,55
R$ 237.368,55
Casa em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · Cardoso Continuacao
R$ 235.000,00
R$ 235.000,00
Casa em Aparecida De Goiania/GO
Aparecida De Goiania, GO · Parque Ibirapuera
R$ 234.577,22
R$ 234.577,22
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Goiania
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Goiania?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Goiania por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Goiania?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Goiania é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Goiania.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Goiania?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.