Imóveis da Caixa em Goiania/GO
159 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Goiania (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
159
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Goiania
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Goiania/GO
Em Goiania (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 159 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Goiania incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Goiania.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Goiania?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Goiania.
Imóveis por tipo em Goiania/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Goiania.
Goiania - Res J. C. Sorte
Goiania, GO
R$ 146.000,00
R$ 85.477,60
Economia
R$ 60.522,40
Goiania - Cond Res Orquidea
Goiania, GO
R$ 145.000,00
R$ 84.892,14
Economia
R$ 60.107,86
Goiania - Res Begonia
Goiania, GO
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Goiania - Residencial Flores do Cerrado
Goiania, GO
R$ 181.600,00
R$ 107.615,18
Economia
R$ 73.984,82
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 181.600,00
R$ 107.615,18
Economia
R$ 73.984,82
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 181.600,00
R$ 107.615,18
Economia
R$ 73.984,82
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 181.600,00
R$ 107.615,18
Economia
R$ 73.984,82
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 180.000,00
R$ 106.667,03
Economia
R$ 73.332,97
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 179.976,94
R$ 106.653,36
Economia
R$ 73.323,58
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 179.976,94
R$ 106.653,36
Economia
R$ 73.323,58
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 179.976,94
R$ 106.653,36
Economia
R$ 73.323,58
Goiania - Cond Portal dos Ipes Ed 02
Goiania, GO
R$ 178.000,00
R$ 105.481,84
Economia
R$ 72.518,16
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 177.929,40
R$ 105.440,00
Economia
R$ 72.489,40
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 177.929,40
R$ 105.440,00
Economia
R$ 72.489,40
Luziania - Res Marques Ville Xvi
Luziania, GO
R$ 175.000,00
R$ 103.704,06
Economia
R$ 71.295,94
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 173.000,00
R$ 102.518,87
Economia
R$ 70.481,13
Cidade Ocidental - Residencial Lume 10
Cidade Ocidental, GO
R$ 163.000,00
R$ 96.592,92
Economia
R$ 66.407,08
Goiania - Residencial Magnolia
Goiania, GO
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Goiania - Cond Res Jardins do Cerrado 06
Goiania, GO
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Goiania - Residencial Porto Maranata
Goiania, GO
R$ 231.000,00
R$ 139.619,52
Economia
R$ 91.380,48
Goiania - Cond Pres Pq Gran Navona
Goiania, GO
R$ 220.000,00
R$ 132.970,97
Economia
R$ 87.029,03
Goiania - Res Gran Provence
Goiania, GO
R$ 210.000,00
R$ 126.926,84
Economia
R$ 83.073,16
Goiania - Residencial Porto Maranata
Goiania, GO
R$ 206.000,00
R$ 124.509,18
Economia
R$ 81.490,82
Goiania - Estacao das Fontes I
Goiania, GO
R$ 205.000,00
R$ 123.904,77
Economia
R$ 81.095,23
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Goiania
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Goiania?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Goiania por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Goiania?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Goiania é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Goiania.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Goiania?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.