Imóveis da Caixa em Luziania/GO
772 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Luziania (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
772
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Luziania
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Luziania/GO
Em Luziania (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 772 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Luziania incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Luziania.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Luziania?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Luziania.
Imóveis por tipo em Luziania/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Luziania.
Luziania - Res Gran Acropolis I
Luziania, GO
R$ 131.000,00
R$ 63.336,97
Economia
R$ 67.663,03
Luziania - CondomíNio Villa das Flores
Luziania, GO
R$ 131.000,00
R$ 63.336,97
Economia
R$ 67.663,03
Luziania - .
Luziania, GO
R$ 130.000,00
R$ 62.853,48
Economia
R$ 67.146,52
Luziania - Conquista Res Ville - Qd 09
Luziania, GO
R$ 129.000,00
R$ 62.369,99
Economia
R$ 66.630,01
Luziania - Cidade Industrial Fraccaroli
Luziania, GO
R$ 128.000,00
R$ 61.886,51
Economia
R$ 66.113,49
Luziania - Residencial Kelvin Saegussa
Luziania, GO
R$ 127.000,00
R$ 61.403,02
Economia
R$ 65.596,98
Luziania - Condominio Residencial Marajoara Braga
Luziania, GO
R$ 126.000,00
R$ 60.919,53
Economia
R$ 65.080,47
Luziania - Conquista Residencial Ville
Luziania, GO
R$ 117.800,00
R$ 57.466,04
Economia
R$ 60.333,96
Luziania - CondomíNio Contrucast - Parc Ii
Luziania, GO
R$ 154.000,00
R$ 75.291,29
Economia
R$ 78.708,71
Luziania - Res Sao Vicente Village Parc Vi
Luziania, GO
R$ 154.000,00
R$ 75.291,29
Economia
R$ 78.708,71
Luziania - Residencial Lorrany - Plaza
Luziania, GO
R$ 152.800,00
R$ 74.704,60
Economia
R$ 78.095,40
Luziania - Residencial Ararate
Luziania, GO
R$ 149.000,00
R$ 72.846,76
Economia
R$ 76.153,24
Luziania - Res Sao Vicente Village Parc V
Luziania, GO
R$ 148.000,00
R$ 72.357,86
Economia
R$ 75.642,14
Luziania - Cond Resid AnáPolis I
Luziania, GO
R$ 147.500,00
R$ 72.113,41
Economia
R$ 75.386,59
Luziania - Res Gran Acropolis Ii
Luziania, GO
R$ 147.000,00
R$ 71.868,96
Economia
R$ 75.131,04
Luziania - Cond Sao Vicente Xlvii
Luziania, GO
R$ 144.000,00
R$ 70.402,24
Economia
R$ 73.597,76
Luziania - Cond Elysio dos Reis Viii
Luziania, GO
R$ 143.000,00
R$ 69.913,34
Economia
R$ 73.086,66
Luziania - Parque Industrial Sao Jose
Luziania, GO
R$ 141.000,00
R$ 68.935,53
Economia
R$ 72.064,47
Luziania - CondomíNio Campos Construtora Ii - 2016
Luziania, GO
R$ 140.000,00
R$ 68.446,63
Economia
R$ 71.553,37
Luziania - Conquista Res Ville
Luziania, GO
R$ 140.000,00
R$ 68.446,63
Economia
R$ 71.553,37
Luziania - Res Maria Flor Ladeira
Luziania, GO
R$ 139.000,00
R$ 67.957,72
Economia
R$ 71.042,28
Luziania - Cond Res Garcia I
Luziania, GO
R$ 106.500,00
R$ 52.210,55
Economia
R$ 54.289,45
Luziania - CondomíNio Residencial Jardim Ingá Iii
Luziania, GO
R$ 105.000,00
R$ 51.475,20
Economia
R$ 53.524,80
Luziania - Cidade Jardim Marilia
Luziania, GO
R$ 105.000,00
R$ 51.475,20
Economia
R$ 53.524,80
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Luziania
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Luziania?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Luziania por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Luziania?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Luziania é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Luziania.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Luziania?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.