Imóveis da Caixa em Novo Gama/GO
64 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Novo Gama (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
64
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Novo Gama
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Novo Gama/GO
Em Novo Gama (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 64 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Novo Gama incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Novo Gama.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Novo Gama?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Novo Gama.
Imóveis por tipo em Novo Gama/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Novo Gama.
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Alphavile Paiva
R$ 195.945,59
R$ 195.945,59
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3
R$ 179.401,31
R$ 179.401,31
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3a
R$ 165.634,88
R$ 165.634,88
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3b
R$ 155.783,38
R$ 155.783,38
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Nucleo Habitacional Novo Gama
R$ 142.000,00
R$ 142.000,00
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Lot Lunabel 3b
R$ 141.612,44
R$ 141.612,44
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3a
R$ 114.234,15
R$ 114.234,15
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3a
R$ 98.963,30
R$ 98.963,30
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3a
R$ 97.778,11
R$ 97.778,11
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Jardim Lago Azul
R$ 97.778,11
R$ 97.778,11
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Nucleo Habitacional Novo Gama
R$ 90.746,77
R$ 90.746,77
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3
R$ 87.233,99
R$ 87.233,99
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3
R$ 81.964,82
R$ 81.964,82
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3
R$ 78.492,36
R$ 78.492,36
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Loteamento Lunabel 3a
R$ 76.464,05
R$ 76.464,05
Casa em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Chacaras Minas Gerais B
R$ 75.884,78
R$ 75.884,78
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Nucleo Habitacional Novo Gama
R$ 71.654,14
R$ 71.654,14
Apartamento em Novo Gama/GO
Novo Gama, GO · Alphavile Paiva
R$ 62.233,45
R$ 62.233,45
Novo Gama - Area Rural de Novo Gama
Novo Gama, GO
R$ 110.000,00
R$ 39.885,69
Economia
R$ 70.114,31
Novo Gama - .
Novo Gama, GO
R$ 120.000,00
R$ 49.186,62
Economia
R$ 70.813,38
Novo Gama - Cond Le Parc
Novo Gama, GO
R$ 107.000,00
R$ 46.627,27
Economia
R$ 60.372,73
Novo Gama - Cond Residenciala Fenix
Novo Gama, GO
R$ 152.000,00
R$ 67.943,76
Economia
R$ 84.056,24
Novo Gama - Res Taurisano Ii
Novo Gama, GO
R$ 140.000,00
R$ 62.579,77
Economia
R$ 77.420,23
Novo Gama - Chacara Sao Jorge
Novo Gama, GO
R$ 160.000,00
R$ 72.432,59
Economia
R$ 87.567,41
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Novo Gama
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Novo Gama?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Novo Gama por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Novo Gama?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Novo Gama é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Novo Gama.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Novo Gama?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.