Imóveis da Caixa em Novo Gama/GO
64 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Novo Gama (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
64
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Novo Gama
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Novo Gama/GO
Em Novo Gama (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 64 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Novo Gama incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Novo Gama.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Novo Gama?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Novo Gama.
Imóveis por tipo em Novo Gama/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Novo Gama.
Novo Gama - Cond. Res Quadra 30lote 13 Lunabel 3
Novo Gama, GO
R$ 119.000,00
R$ 55.280,30
Economia
R$ 63.719,70
Novo Gama - Cond Res Iguatemi Xi
Novo Gama, GO
R$ 154.000,00
R$ 72.129,04
Economia
R$ 81.870,96
Novo Gama - Cond Res Viena
Novo Gama, GO
R$ 130.000,00
R$ 61.057,66
Economia
R$ 68.942,34
Novo Gama - Cond Res Quadra 8 Lt 15 Jardim Paiva
Novo Gama, GO
R$ 140.000,00
R$ 66.491,01
Economia
R$ 73.508,99
Novo Gama - Res Taurisano I
Novo Gama, GO
R$ 80.000,00
R$ 38.674,32
Economia
R$ 41.325,68
Novo Gama - Cond Res Ferrari V
Novo Gama, GO
R$ 152.000,00
R$ 74.313,48
Economia
R$ 77.686,52
Novo Gama - Condominio Residencial Custodio Iv
Novo Gama, GO
R$ 176.000,00
R$ 87.145,45
Economia
R$ 88.854,55
Novo Gama - Cond Res Porto
Novo Gama, GO
R$ 150.000,00
R$ 74.646,53
Economia
R$ 75.353,47
Novo Gama - Cond Res Sheila
Novo Gama, GO
R$ 143.000,00
R$ 71.910,86
Economia
R$ 71.089,14
Novo Gama - Loteamento Lunabel 3a
Novo Gama, GO
R$ 130.000,00
R$ 65.892,31
Economia
R$ 64.107,69
Novo Gama - Res Safira
Novo Gama, GO
R$ 169.000,00
R$ 86.070,28
Economia
R$ 82.929,72
Novo Gama - Conj Habitacional Residencial America do Sul Ii
Novo Gama, GO
R$ 153.000,00
R$ 78.150,57
Economia
R$ 74.849,43
Novo Gama - Cond Res Fenix Xvii
Novo Gama, GO
R$ 145.000,00
R$ 74.280,62
Economia
R$ 70.719,38
Novo Gama - Cond Parque Turmalina
Novo Gama, GO
R$ 165.000,00
R$ 85.555,84
Economia
R$ 79.444,16
Novo Gama - .
Novo Gama, GO
R$ 132.000,00
R$ 68.817,64
Economia
R$ 63.182,36
Novo Gama - Cond Res áGape Vi
Novo Gama, GO
R$ 138.000,00
R$ 72.440,36
Economia
R$ 65.559,64
Novo Gama - Pq Estrela Dalva Vi
Novo Gama, GO
R$ 82.000,00
R$ 43.171,83
Economia
R$ 38.828,17
Novo Gama - Loteamento Lunabel 3
Novo Gama, GO
R$ 150.000,00
R$ 81.232,99
Economia
R$ 68.767,01
Novo Gama - Residencial Paiva I
Novo Gama, GO
R$ 150.000,00
R$ 81.232,99
Economia
R$ 68.767,01
Novo Gama - Residencial Beiramar Iv
Novo Gama, GO
R$ 150.000,00
R$ 83.812,20
Economia
R$ 66.187,80
Novo Gama - Res Taurisano Ii
Novo Gama, GO
R$ 157.000,00
R$ 88.385,48
Economia
R$ 68.614,52
Novo Gama - Jardim Paiva
Novo Gama, GO
R$ 156.000,00
R$ 87.822,52
Economia
R$ 68.177,48
Novo Gama - Cond Res Vieira Ii
Novo Gama, GO
R$ 109.486,35
R$ 62.563,36
Economia
R$ 46.922,99
Novo Gama - Cond Res Sena Xi
Novo Gama, GO
R$ 137.000,00
R$ 79.360,41
Economia
R$ 57.639,59
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Novo Gama
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Novo Gama?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Novo Gama por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Novo Gama?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Novo Gama é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Novo Gama.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Novo Gama?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.