Imóveis da Caixa em Santa Rita/PB
202 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Santa Rita (Paraíba). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
202
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Santa Rita
Paraíba/PB
Como comprar imóveis da Caixa em Santa Rita/PB
Em Santa Rita (Paraíba), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 202 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Santa Rita incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Santa Rita.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Santa Rita?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Santa Rita.
Imóveis por tipo em Santa Rita/PB
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Santa Rita.
Santa Rita - Lot Planalto Tibiri I
Santa Rita, PB
R$ 150.000,00
R$ 65.864,58
Economia
R$ 84.135,42
Santa Rita - Loteamento Sol Nascente
Santa Rita, PB
R$ 126.300,00
R$ 55.830,47
Economia
R$ 70.469,53
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 150.000,00
R$ 67.049,76
Economia
R$ 82.950,24
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 146.000,00
R$ 65.261,76
Economia
R$ 80.738,24
Santa Rita - Lot Plano de Vida I
Santa Rita, PB
R$ 156.000,00
R$ 70.621,77
Economia
R$ 85.378,23
Santa Rita - Vale de Santa Rita
Santa Rita, PB
R$ 116.631,89
R$ 53.485,80
Economia
R$ 63.146,09
Santa Rita - Lot Solar do Tibiri
Santa Rita, PB
R$ 110.000,00
R$ 50.930,48
Economia
R$ 59.069,52
Santa Rita - VáRzea Nova
Santa Rita, PB
R$ 108.000,00
R$ 50.004,48
Economia
R$ 57.995,52
Santa Rita - Cond Multifamiliar - Residencial
Santa Rita, PB
R$ 123.000,00
R$ 57.138,47
Economia
R$ 65.861,53
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 122.000,00
R$ 56.673,92
Economia
R$ 65.326,08
Santa Rita - Loteamento Jardim Europa I
Santa Rita, PB
R$ 121.000,00
R$ 56.209,38
Economia
R$ 64.790,62
Santa Rita - Solar do Tibiri Ii
Santa Rita, PB
R$ 120.000,00
R$ 55.744,84
Economia
R$ 64.255,16
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 114.000,00
R$ 52.957,60
Economia
R$ 61.042,40
Santa Rita - Jardim Europa
Santa Rita, PB
R$ 141.000,00
R$ 66.040,22
Economia
R$ 74.959,78
Santa Rita - Loteamento Vale da Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 127.196,20
R$ 59.740,79
Economia
R$ 67.455,41
Santa Rita - Lot Solar do Tibiri
Santa Rita, PB
R$ 146.000,00
R$ 69.340,62
Economia
R$ 76.659,38
Santa Rita - Res Tres Marias
Santa Rita, PB
R$ 117.000,00
R$ 55.949,79
Economia
R$ 61.050,21
Santa Rita - Cond Res Multifamiliar
Santa Rita, PB
R$ 135.000,00
R$ 64.708,82
Economia
R$ 70.291,18
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 120.000,00
R$ 57.681,58
Economia
R$ 62.318,42
Santa Rita - Cond Multifamiliar - Residencial
Santa Rita, PB
R$ 130.000,00
R$ 62.853,48
Economia
R$ 67.146,52
Santa Rita - Cond Res Multifamiliar
Santa Rita, PB
R$ 113.000,00
R$ 54.885,47
Economia
R$ 58.114,53
Santa Rita - Lot Solar do Tibiri
Santa Rita, PB
R$ 110.000,00
R$ 53.428,33
Economia
R$ 56.571,67
Santa Rita - Cond Res Nova Vida
Santa Rita, PB
R$ 110.000,00
R$ 53.428,33
Economia
R$ 56.571,67
Santa Rita - Loteamento Sol Nascente
Santa Rita, PB
R$ 108.000,00
R$ 52.456,91
Economia
R$ 55.543,09
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Santa Rita
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Santa Rita?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Santa Rita por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Santa Rita?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Santa Rita é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Santa Rita.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Santa Rita?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.