Imóveis da Caixa em Santa Rita/PB
202 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Santa Rita (Paraíba). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
202
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Santa Rita
Paraíba/PB
Como comprar imóveis da Caixa em Santa Rita/PB
Em Santa Rita (Paraíba), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 202 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Santa Rita incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Santa Rita.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Santa Rita?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Santa Rita.
Imóveis por tipo em Santa Rita/PB
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Santa Rita.
Santa Rita - Cond Res Multi Familiar Jonas Lima
Santa Rita, PB
R$ 107.624,50
R$ 55.693,04
Economia
R$ 51.931,46
Santa Rita - Cond Res Nova Vida
Santa Rita, PB
R$ 96.000,00
R$ 49.952,07
Economia
R$ 46.047,93
Santa Rita - Condominio Residencial Multifamiliar
Santa Rita, PB
R$ 89.000,00
R$ 46.371,31
Economia
R$ 42.628,69
Santa Rita - Marcos Moura
Santa Rita, PB
R$ 136.000,00
R$ 70.903,02
Economia
R$ 65.096,98
Santa Rita - Jardim Europa
Santa Rita, PB
R$ 133.000,00
R$ 69.338,98
Economia
R$ 63.661,02
Santa Rita - Jardim Europa Ii
Santa Rita, PB
R$ 130.000,00
R$ 67.774,95
Economia
R$ 62.225,05
Santa Rita - Portal do Tibiri Ii
Santa Rita, PB
R$ 127.921,07
R$ 66.691,10
Economia
R$ 61.229,97
Santa Rita - Acude
Santa Rita, PB
R$ 160.000,00
R$ 83.750,18
Economia
R$ 76.249,82
Santa Rita - Planalto Tibiri Ii
Santa Rita, PB
R$ 145.000,00
R$ 76.402,92
Economia
R$ 68.597,08
Santa Rita - Lot Planalto S Rita
Santa Rita, PB
R$ 104.000,00
R$ 54.971,18
Economia
R$ 49.028,82
Santa Rita - Condominio Residencial Multifamiliar
Santa Rita, PB
R$ 122.000,00
R$ 64.689,35
Economia
R$ 57.310,65
Santa Rita - Loteamento Eytel Santiago
Santa Rita, PB
R$ 120.000,00
R$ 63.628,87
Economia
R$ 56.371,13
Santa Rita - Lot Cidade Viva
Santa Rita, PB
R$ 120.000,00
R$ 63.628,87
Economia
R$ 56.371,13
Santa Rita - Planalto Santa Rita
Santa Rita, PB
R$ 119.000,00
R$ 63.098,63
Economia
R$ 55.901,37
Santa Rita - Portal de Santa Rita
Santa Rita, PB
R$ 135.000,00
R$ 72.336,72
Economia
R$ 62.663,28
Santa Rita - Lot Eytel Santiago
Santa Rita, PB
R$ 126.471,99
R$ 67.767,18
Economia
R$ 58.704,81
Santa Rita - Lot Jardim Europa I
Santa Rita, PB
R$ 161.162,21
R$ 86.892,96
Economia
R$ 74.269,25
Santa Rita - Lot Plano de Vida Ii
Santa Rita, PB
R$ 155.000,00
R$ 83.940,76
Economia
R$ 71.059,24
Santa Rita - Cond Multifamiliar - Residencial
Santa Rita, PB
R$ 134.000,00
R$ 72.632,15
Economia
R$ 61.367,85
Santa Rita - Boa Vista
Santa Rita, PB
R$ 112.000,00
R$ 60.799,73
Economia
R$ 51.200,27
Santa Rita
PB
R$ 93.000,00
R$ 51.147,39
Economia
R$ 41.852,61
Santa Rita - Condominio Residencial Multifamiliar
Santa Rita, PB
R$ 135.000,00
R$ 74.291,77
Economia
R$ 60.708,23
Santa Rita - Planalto Tibiir Ii
Santa Rita, PB
R$ 145.000,00
R$ 80.647,53
Economia
R$ 64.352,47
Santa Rita - Condominio Residencial Multifamiliar
Santa Rita, PB
R$ 141.000,00
R$ 78.422,76
Economia
R$ 62.577,24
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Santa Rita
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Santa Rita?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Santa Rita por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Santa Rita?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Santa Rita é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Santa Rita.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Santa Rita?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.