Imóveis da Caixa em Itapissuma/PE
35 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Itapissuma (Pernambuco). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
35
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Itapissuma
Pernambuco/PE
Como comprar imóveis da Caixa em Itapissuma/PE
Em Itapissuma (Pernambuco), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 35 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Itapissuma incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Itapissuma.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Itapissuma?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Itapissuma.
Imóveis por tipo em Itapissuma/PE
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Itapissuma.
Casa em Itapissuma/PE
Itapissuma, PE · Mangabeira
R$ 130.000,00
R$ 130.000,00
Casa em Itapissuma/PE
Itapissuma, PE · Centro
R$ 122.049,44
R$ 122.049,44
Itapissuma - Cond Res Fenix Iii
Itapissuma, PE
R$ 113.321,00
R$ 21.352,67
Economia
R$ 91.968,33
Itapissuma - Prive Santa Fe
Itapissuma, PE
R$ 110.291,27
R$ 24.030,75
Economia
R$ 86.260,52
Itapissuma - Cond Reserva de Itapissuma Iii
Itapissuma, PE
R$ 108.482,00
R$ 28.096,62
Economia
R$ 80.385,38
Itapissuma - Prive Marina
Itapissuma, PE
R$ 137.000,00
R$ 37.850,23
Economia
R$ 99.149,77
Itapissuma - Cidade Industrial de Itapissuma
Itapissuma, PE
R$ 126.000,00
R$ 34.811,16
Economia
R$ 91.188,84
Itapissuma - Residencial do Reserva de Itapissuma I
Itapissuma, PE
R$ 109.950,00
R$ 32.940,04
Economia
R$ 77.009,96
Itapissuma - Cond Recanto de Itapissuma Vii
Itapissuma, PE
R$ 184.000,00
R$ 58.463,08
Economia
R$ 125.536,92
Itapissuma - Loteamento Cidade Industrial de Itapissuma
Itapissuma, PE
R$ 131.000,00
R$ 43.431,06
Economia
R$ 87.568,94
Itapissuma - Cond Prive Santa Fe
Itapissuma, PE
R$ 86.500,00
R$ 29.545,54
Economia
R$ 56.954,46
Itapissuma - Cond Conj Residencial Bella Vista
Itapissuma, PE
R$ 109.300,00
R$ 38.698,99
Economia
R$ 70.601,01
Itapissuma - Cond Reserva de Itapissuma Ii
Itapissuma, PE
R$ 123.000,00
R$ 43.694,12
Economia
R$ 79.305,88
Itapissuma - Cidade Industrial de Itapissuma
Itapissuma, PE
R$ 118.000,00
R$ 41.917,94
Economia
R$ 76.082,06
Itapissuma - Cond Res Santo Expedito
Itapissuma, PE
R$ 113.000,00
R$ 43.086,64
Economia
R$ 69.913,36
Itapissuma - Cond Reserva de Itapissuma Iii
Itapissuma, PE
R$ 105.899,36
R$ 40.379,19
Economia
R$ 65.520,17
Itapissuma - Condominio Fenix Iv
Itapissuma, PE
R$ 98.078,42
R$ 38.071,45
Economia
R$ 60.006,97
Itapissuma - Cj Santa Edwiges
Itapissuma, PE
R$ 105.000,00
R$ 42.896,00
Economia
R$ 62.104,00
Itapissuma - Cond Res Baianopolis Ii
Itapissuma, PE
R$ 123.800,00
R$ 50.744,20
Economia
R$ 73.055,80
Itapissuma - Condominio Residencial Mangabeira Iv
Itapissuma, PE
R$ 99.770,06
R$ 41.319,98
Economia
R$ 58.450,08
Itapissuma - Condominio Reserva de Itapissuma Ii
Itapissuma, PE
R$ 80.000,00
R$ 33.251,73
Economia
R$ 46.748,27
Itapissuma - Cond Industrial Iii
Itapissuma, PE
R$ 52.800,00
R$ 21.946,14
Economia
R$ 30.853,86
Itapissuma - Residencial Lucia Miranda
Itapissuma, PE
R$ 115.000,00
R$ 50.279,66
Economia
R$ 64.720,34
Itapissuma - Res Prive Vila Velha
Itapissuma, PE
R$ 78.000,00
R$ 34.581,80
Economia
R$ 43.418,20
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Itapissuma
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Itapissuma?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Itapissuma por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Itapissuma?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Itapissuma é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Itapissuma.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Itapissuma?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.