Imóveis da Caixa em Jaboatao Dos Guararapes/PE
217 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Jaboatao Dos Guararapes (Pernambuco). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
217
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Jaboatao Dos Guararapes
Pernambuco/PE
Como comprar imóveis da Caixa em Jaboatao Dos Guararapes/PE
Em Jaboatao Dos Guararapes (Pernambuco), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 217 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Jaboatao Dos Guararapes incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Jaboatao Dos Guararapes.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Jaboatao Dos Guararapes?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Jaboatao Dos Guararapes.
Imóveis por tipo em Jaboatao Dos Guararapes/PE
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Jaboatao Dos Guararapes.
Jaboatao dos Guararapes - Conjunto Residencial Yapoata
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 145.000,00
R$ 80.647,53
Economia
R$ 64.352,47
Jaboatao dos Guararapes - Vila Campo Alegre
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 141.000,00
R$ 78.422,76
Economia
R$ 62.577,24
Jaboatao dos Guararapes - Mauricio de Nassau
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 139.000,00
R$ 77.310,39
Economia
R$ 61.689,61
Jaboatao dos Guararapes - Res Ecovila Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 120.000,00
R$ 67.068,27
Economia
R$ 52.931,73
Jaboatao dos Guararapes - Dois Carneiros
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 190.000,00
R$ 106.225,67
Economia
R$ 83.774,33
Jaboatao dos Guararapes - Vila Campo Alegre
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 168.000,00
R$ 94.578,09
Economia
R$ 73.421,91
Jaboatao dos Guararapes - Zumbi do Pacheco
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 165.000,00
R$ 92.889,20
Economia
R$ 72.110,80
Jaboatao dos Guararapes - Res Ecovila Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 165.000,00
R$ 92.889,20
Economia
R$ 72.110,80
Jaboatao dos Guararapes - Residencial Ecovilla Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 165.000,00
R$ 92.889,20
Economia
R$ 72.110,80
Jaboatao dos Guararapes - Residencial Ecovilla Yapoatan
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 165.000,00
R$ 92.889,20
Economia
R$ 72.110,80
Jaboatao dos Guararapes - Cond Res Villa das Pitangueiras
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 161.000,00
R$ 90.637,34
Economia
R$ 70.362,66
Jaboatao dos Guararapes - Zumbi do Pacheco
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 160.000,00
R$ 90.074,38
Economia
R$ 69.925,62
Jaboatao dos Guararapes - Lot Sitio Palhabu
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 2.674.980,00
R$ 1.510.840,35
Economia
R$ 1.164.139,65
Jaboatao dos Guararapes - Praia Bela - Condominio I
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 138.700,00
R$ 78.336,55
Economia
R$ 60.363,45
Jaboatao dos Guararapes - Ed Vila BragançA
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 138.000,00
R$ 77.941,19
Economia
R$ 60.058,81
Jaboatao dos Guararapes - Res Praia de Jangada
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 137.800,00
R$ 77.828,23
Economia
R$ 59.971,77
Jaboatao dos Guararapes - Zumbi do Pacheco
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 137.000,00
R$ 77.376,39
Economia
R$ 59.623,61
Jaboatao dos Guararapes - Res Praia de Jangada
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 135.400,00
R$ 76.472,74
Economia
R$ 58.927,26
Jaboatao dos Guararapes - Zumbi do Pacheco
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 135.000,00
R$ 76.246,82
Economia
R$ 58.753,18
Jaboatao dos Guararapes - Mauricio de Nassau
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 135.000,00
R$ 76.246,82
Economia
R$ 58.753,18
Jaboatao dos Guararapes - Mauricio de Nassau
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 135.000,00
R$ 76.246,82
Economia
R$ 58.753,18
Jaboatao dos Guararapes - Cond Res Porto Suape
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 133.200,00
R$ 75.230,20
Economia
R$ 57.969,80
Jaboatao dos Guararapes - Residencial Praia de Jangada
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 132.500,00
R$ 74.834,84
Economia
R$ 57.665,16
Jaboatao dos Guararapes - Reserva Candeias
Jaboatao dos Guararapes, PE
R$ 260.000,00
R$ 147.259,23
Economia
R$ 112.740,77
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Jaboatao Dos Guararapes
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Jaboatao Dos Guararapes?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Jaboatao Dos Guararapes por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Jaboatao Dos Guararapes?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Jaboatao Dos Guararapes é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Jaboatao Dos Guararapes.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Jaboatao Dos Guararapes?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.