Imóveis da Caixa em Paulista/PE
135 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Paulista (Pernambuco). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
135
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Paulista
Pernambuco/PE
Como comprar imóveis da Caixa em Paulista/PE
Em Paulista (Pernambuco), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 135 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Paulista incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Paulista.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Paulista?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Paulista.
Imóveis por tipo em Paulista/PE
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Paulista.
Apartamento em Paulista/PE
Paulista, PE · Fragoso
R$ 69.934,44
R$ 69.934,44
Casa em Paulista/PE
Paulista, PE · Nossa Senhora Da Conceicao
R$ 62.856,87
R$ 62.856,87
Paulista - Privê Monte de SiãO
Paulista, PE
R$ 135.000,00
R$ 43.994,70
Economia
R$ 91.005,30
Paulista - Res AntôNio Francisco
Paulista, PE
R$ 152.000,00
R$ 50.957,82
Economia
R$ 101.042,18
Paulista - Res Maria da Penha Gomes
Paulista, PE
R$ 120.572,00
R$ 46.851,07
Economia
R$ 73.720,93
Paulista - Jardins do Janga Condominio Clube
Paulista, PE
R$ 175.000,00
R$ 74.271,69
Economia
R$ 100.728,31
Paulista - Nossa Senhora do O
Paulista, PE
R$ 155.000,00
R$ 68.060,07
Economia
R$ 86.939,93
Paulista - Residencial Gabriel Ferreira Iii
Paulista, PE
R$ 99.253,00
R$ 43.846,22
Economia
R$ 55.406,78
Paulista - Pontal do Atalaia
Paulista, PE
R$ 175.000,00
R$ 77.778,04
Economia
R$ 97.221,96
Paulista - Residencial Angelim
Paulista, PE
R$ 150.522,06
R$ 67.283,12
Economia
R$ 83.238,94
Paulista - Privê Santa Maria
Paulista, PE
R$ 148.000,00
R$ 66.155,76
Economia
R$ 81.844,24
Paulista - Res Maria Julia
Paulista, PE
R$ 139.900,00
R$ 65.127,49
Economia
R$ 74.772,51
Paulista - Maranguape Ii
Paulista, PE
R$ 132.000,00
R$ 61.997,01
Economia
R$ 70.002,99
Paulista - Pontal do Atalaia
Paulista, PE
R$ 174.000,00
R$ 82.489,16
Economia
R$ 91.510,84
Paulista - Loteamento Nossa Senhora da ConceiçAo
Paulista, PE
R$ 155.000,00
R$ 73.615,04
Economia
R$ 81.384,96
Paulista - Res Edlane Barbosa
Paulista, PE
R$ 149.580,00
R$ 71.040,90
Economia
R$ 78.539,10
Paulista - Riresidencial Antonio Francisco
Paulista, PE
R$ 143.000,00
R$ 67.915,81
Economia
R$ 75.084,19
Paulista - Nossa Senhora da Conceicao
Paulista, PE
R$ 140.000,00
R$ 66.491,01
Economia
R$ 73.508,99
Paulista - Residencial Seu Vavá
Paulista, PE
R$ 135.000,00
R$ 65.270,92
Economia
R$ 69.729,08
Paulista - Privê Solar Girassol
Paulista, PE
R$ 144.078,81
R$ 70.440,78
Economia
R$ 73.638,03
Paulista - Maranguape Ii
Paulista, PE
R$ 136.000,00
R$ 66.963,96
Economia
R$ 69.036,04
Paulista - Res Napoles
Paulista, PE
R$ 140.000,00
R$ 69.670,09
Economia
R$ 70.329,91
Paulista - Res Vila do Mar
Paulista, PE
R$ 155.995,14
R$ 78.575,59
Economia
R$ 77.419,55
Paulista - Cond Laura Torres V
Paulista, PE
R$ 113.000,00
R$ 56.935,92
Economia
R$ 56.064,08
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Paulista
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Paulista?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Paulista por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Paulista?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Paulista é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Paulista.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Paulista?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.