Imóveis da Caixa em Demerval Lobao/PI
207 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Demerval Lobao (Piauí). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
207
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Demerval Lobao
Piauí/PI
Como comprar imóveis da Caixa em Demerval Lobao/PI
Em Demerval Lobao (Piauí), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 207 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Demerval Lobao incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Demerval Lobao.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Demerval Lobao?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Demerval Lobao.
Imóveis por tipo em Demerval Lobao/PI
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Demerval Lobao.
Demerval Lobao - Sao Pedro
Demerval Lobao, PI
R$ 70.000,00
R$ 19.396,84
Economia
R$ 50.603,16
Demerval Lobao - Vila Filomena
Demerval Lobao, PI
R$ 157.931,26
R$ 53.622,04
Economia
R$ 104.309,22
Demerval Lobao - Sao Pedro
Demerval Lobao, PI
R$ 91.704,58
R$ 32.915,69
Economia
R$ 58.788,89
Demerval Lobao - PiaçAva Ii
Demerval Lobao, PI
R$ 90.000,00
R$ 32.303,86
Economia
R$ 57.696,14
Demerval Lobao - PiaçAva Ii
Demerval Lobao, PI
R$ 88.066,25
R$ 31.609,77
Economia
R$ 56.456,48
Demerval Lobao - PiaçAva I
Demerval Lobao, PI
R$ 121.373,75
R$ 46.433,06
Economia
R$ 74.940,69
Demerval Lobao - Cidade Nova
Demerval Lobao, PI
R$ 84.600,00
R$ 32.701,45
Economia
R$ 51.898,55
Demerval Lobao - Santa Ines
Demerval Lobao, PI
R$ 117.000,00
R$ 51.403,92
Economia
R$ 65.596,08
Demerval Lobao - Tamboril
Demerval Lobao, PI
R$ 100.000,00
R$ 44.176,22
Economia
R$ 55.823,78
Demerval Lobao - Vila Filomena
Demerval Lobao, PI
R$ 94.353,26
R$ 41.681,70
Economia
R$ 52.671,56
Demerval Lobao - Vila Filomena
Demerval Lobao, PI
R$ 123.300,00
R$ 57.277,82
Economia
R$ 66.022,18
Demerval Lobao - Cidade Nova
Demerval Lobao, PI
R$ 119.385,17
R$ 55.459,23
Economia
R$ 63.925,94
Demerval Lobao - Centro
Demerval Lobao, PI
R$ 141.000,00
R$ 66.040,22
Economia
R$ 74.959,78
Demerval Lobao - Santa Ines
Demerval Lobao, PI
R$ 99.500,00
R$ 46.702,55
Economia
R$ 52.797,45
Demerval Lobao - Centro
Demerval Lobao, PI
R$ 90.304,81
R$ 42.386,58
Economia
R$ 47.918,23
Demerval Lobao - Cidade Nova
Demerval Lobao, PI
R$ 86.000,00
R$ 40.366,02
Economia
R$ 45.633,98
Demerval Lobao - PiaçAva I
Demerval Lobao, PI
R$ 72.578,01
R$ 34.189,04
Economia
R$ 38.388,97
Demerval Lobao - Cidade Nova
Demerval Lobao, PI
R$ 110.466,14
R$ 52.650,61
Economia
R$ 57.815,53
Demerval Lobao - Bairro Cidade Nova
Demerval Lobao, PI
R$ 107.200,00
R$ 51.093,90
Economia
R$ 56.106,10
Demerval Lobao - Sao Pedro
Demerval Lobao, PI
R$ 137.844,00
R$ 66.645,96
Economia
R$ 71.198,04
Demerval Lobao - Centro
Demerval Lobao, PI
R$ 112.443,88
R$ 54.615,36
Economia
R$ 57.828,52
Demerval Lobao - Santa Ines
Demerval Lobao, PI
R$ 132.000,00
R$ 64.994,44
Economia
R$ 67.005,56
Demerval Lobao - Centro
Demerval Lobao, PI
R$ 181.935,49
R$ 90.736,19
Economia
R$ 91.199,30
Demerval Lobao - Cidade Nova
Demerval Lobao, PI
R$ 120.183,60
R$ 60.281,56
Economia
R$ 59.902,04
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Demerval Lobao
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Demerval Lobao?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Demerval Lobao por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Demerval Lobao?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Demerval Lobao é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Demerval Lobao.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Demerval Lobao?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.