Imóveis da Caixa em Iguaba Grande/RJ
46 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Iguaba Grande (Rio de Janeiro). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
46
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Iguaba Grande
Rio de Janeiro/RJ
Como comprar imóveis da Caixa em Iguaba Grande/RJ
Em Iguaba Grande (Rio de Janeiro), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 46 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Iguaba Grande incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Iguaba Grande.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Iguaba Grande?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Iguaba Grande.
Imóveis por tipo em Iguaba Grande/RJ
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Iguaba Grande.
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 78.000,00
R$ 41.789,66
Economia
R$ 36.210,34
Iguaba Grande - Loteamento Campos Verdes
Iguaba Grande, RJ
R$ 77.700,00
R$ 41.628,94
Economia
R$ 36.071,06
Rio de Janeiro - Cond Ed Morada do Sol
Rio de Janeiro, RJ
R$ 68.000,00
R$ 36.432,02
Economia
R$ 31.567,98
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 85.100,00
R$ 45.676,16
Economia
R$ 39.423,84
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 135.100,00
R$ 76.078,68
Economia
R$ 59.021,32
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 71.000,00
R$ 40.095,49
Economia
R$ 30.904,51
Rio de Janeiro - Pavuna
Rio de Janeiro, RJ
R$ 100.000,00
R$ 60.392,76
Economia
R$ 39.607,24
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 99.473,56
R$ 60.074,83
Economia
R$ 39.398,73
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 85.086,40
R$ 51.386,03
Economia
R$ 33.700,37
Iguaba Grande - Lot BalneáRio dos Signos
Iguaba Grande, RJ
R$ 134.000,00
R$ 80.973,91
Economia
R$ 53.026,09
Iguaba Grande - Jardim Solares
Iguaba Grande, RJ
R$ 418.000,00
R$ 253.077,51
Economia
R$ 164.922,49
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 80.502,33
R$ 48.778,00
Economia
R$ 31.724,33
Rio de Janeiro - Cond Village Pavuna Ii
Rio de Janeiro, RJ
R$ 72.000,00
R$ 43.626,27
Economia
R$ 28.373,73
Rio de Janeiro - Pavuna
Rio de Janeiro, RJ
R$ 143.000,00
R$ 87.297,61
Economia
R$ 55.702,39
Rio de Janeiro - Cond Ed Morada do Sol
Rio de Janeiro, RJ
R$ 140.022,24
R$ 85.479,77
Economia
R$ 54.542,47
Iguaba Grande - Lot Bairro dos Deuses
Iguaba Grande, RJ
R$ 250.000,00
R$ 153.076,13
Economia
R$ 96.923,87
Iguaba Grande - Tamariz
Iguaba Grande, RJ
R$ 166.500,00
R$ 102.831,13
Economia
R$ 63.668,87
Iguaba Grande - Vale do Ipê
Iguaba Grande, RJ
R$ 257.000,00
R$ 159.695,03
Economia
R$ 97.304,97
Iguaba Grande - Edif.Amalfi, Cond.Villagio de Iguaba-Fase Ii
Iguaba Grande, RJ
R$ 212.222,81
R$ 133.577,98
Economia
R$ 78.644,83
Iguaba Grande - Cabana S Park
Iguaba Grande, RJ
R$ 827.000,00
R$ 527.058,93
Economia
R$ 299.941,07
Iguaba Grande - Lot Iguabela
Iguaba Grande, RJ
R$ 520.000,00
R$ 331.403,44
Economia
R$ 188.596,56
Iguaba Grande - Loteamento Parque dos Desejos
Iguaba Grande, RJ
R$ 180.000,00
R$ 118.078,63
Economia
R$ 61.921,37
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Iguaba Grande
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Iguaba Grande?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Iguaba Grande por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Iguaba Grande?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Iguaba Grande é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Iguaba Grande.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Iguaba Grande?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.