Imóveis da Caixa em Queimados/RJ
65 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Queimados (Rio de Janeiro). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
65
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Queimados
Rio de Janeiro/RJ
Como comprar imóveis da Caixa em Queimados/RJ
Em Queimados (Rio de Janeiro), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 65 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Queimados incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Queimados.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Queimados?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Queimados.
Imóveis por tipo em Queimados/RJ
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Queimados.
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 106.611,00
R$ 53.305,27
Economia
R$ 53.305,73
Queimados - Felicidade Res Clube
Queimados, RJ
R$ 114.000,00
R$ 57.179,99
Economia
R$ 56.820,01
Queimados - Felicidade Res Clube
Queimados, RJ
R$ 114.000,00
R$ 57.179,99
Economia
R$ 56.820,01
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 102.000,00
R$ 51.393,49
Economia
R$ 50.606,51
Queimados - do Carmo
Queimados, RJ
R$ 147.000,00
R$ 75.085,85
Economia
R$ 71.914,15
Queimados - Jardim Queimados
Queimados, RJ
R$ 136.000,00
R$ 69.511,80
Economia
R$ 66.488,20
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 187.284,51
R$ 96.217,69
Economia
R$ 91.066,82
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 112.387,60
R$ 58.157,83
Economia
R$ 54.229,77
Queimados - Felicidade Res Clube
Queimados, RJ
R$ 161.682,18
R$ 83.835,49
Economia
R$ 77.846,69
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 125.000,00
R$ 64.899,02
Economia
R$ 60.100,98
Queimados - Belmonte
Queimados, RJ
R$ 165.273,60
R$ 86.510,58
Economia
R$ 78.763,02
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 162.359,80
R$ 84.985,39
Economia
R$ 77.374,41
Queimados - Jardim Queimados
Queimados, RJ
R$ 127.000,00
R$ 68.420,50
Economia
R$ 58.579,50
Queimados - Lot Vila SãO Francisco
Queimados, RJ
R$ 257.472,00
R$ 143.234,25
Economia
R$ 114.237,75
Queimados - Belmonte
Queimados, RJ
R$ 104.000,00
R$ 57.942,60
Economia
R$ 46.057,40
Queimados - Vila Central
Queimados, RJ
R$ 203.000,00
R$ 113.493,74
Economia
R$ 89.506,26
Queimados
Queimados, RJ · Queimados
R$ 210.000,00
R$ 118.283,77
Economia
R$ 91.716,23
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 140.000,00
R$ 79.915,69
Economia
R$ 60.084,31
Queimados - Vila Sao Joao
Queimados, RJ
R$ 112.000,00
R$ 63.999,72
Economia
R$ 48.000,28
Queimados - Felicidade Res Clube
Queimados, RJ
R$ 102.000,00
R$ 58.285,46
Economia
R$ 43.714,54
Queimados - Vila Central
Queimados, RJ
R$ 124.000,00
R$ 71.080,90
Economia
R$ 52.919,10
Queimados - Vila Sao Joao
Queimados, RJ
R$ 115.000,00
R$ 65.921,81
Economia
R$ 49.078,19
Queimados - Felicidade Res Clube
Queimados, RJ
R$ 161.770,53
R$ 93.467,73
Economia
R$ 68.302,80
Queimados - Felicidade Res Clube 2
Queimados, RJ
R$ 138.000,00
R$ 79.939,69
Economia
R$ 58.060,31
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Queimados
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Queimados?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Queimados por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Queimados?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Queimados é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Queimados.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Queimados?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.