Imóveis da Caixa em Ceara-mirim/RN
193 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Ceara-mirim (Rio Grande do Norte). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
193
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Ceara-mirim
Rio Grande do Norte/RN
Como comprar imóveis da Caixa em Ceara-mirim/RN
Em Ceara-mirim (Rio Grande do Norte), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 193 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Ceara-mirim incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Ceara-mirim.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Ceara-mirim?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Ceara-mirim.
Imóveis por tipo em Ceara-mirim/RN
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Ceara-mirim.
Ceara-Mirim - Lot Guararapes
Ceara, RN
R$ 73.000,00
R$ 26.954,25
Economia
R$ 46.045,75
Ceara-Mirim - Loteamento Guararapes
Ceara, RN
R$ 71.500,00
R$ 26.400,40
Economia
R$ 45.099,60
Ceara-Mirim - Lot Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 21.000,00
R$ 7.753,96
Economia
R$ 13.246,04
Ceara-Mirim - Planalto
Ceara, RN
R$ 85.409,43
R$ 31.949,92
Economia
R$ 53.459,51
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 72.000,00
R$ 27.041,34
Economia
R$ 44.958,66
Ceara-Mirim - Varzea de Dentro
Ceara, RN
R$ 75.000,00
R$ 29.095,26
Economia
R$ 45.904,74
Ceara-Mirim - Centro
Ceara, RN
R$ 69.000,00
R$ 26.767,65
Economia
R$ 42.232,35
Ceara-Mirim - Cond Multifamiliar
Ceara, RN
R$ 104.000,00
R$ 40.403,69
Economia
R$ 63.596,31
Ceara-Mirim - Lot Guararapes
Ceara, RN
R$ 115.000,00
R$ 44.833,02
Economia
R$ 70.166,98
Ceara-Mirim - Lot Paraiso do Vale
Ceara, RN
R$ 100.000,00
R$ 39.411,58
Economia
R$ 60.588,42
Ceara-Mirim - Cond Res Opus I
Ceara, RN
R$ 88.000,00
R$ 34.682,19
Economia
R$ 53.317,81
Ceara-Mirim - Ponta do Mato
Ceara, RN
R$ 86.000,00
R$ 33.893,96
Economia
R$ 52.106,04
Ceara-Mirim - Lot Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 76.000,00
R$ 30.066,39
Economia
R$ 45.933,61
Ceara-Mirim - Res Otavio Praxedes
Ceara, RN
R$ 72.000,00
R$ 28.483,95
Economia
R$ 43.516,05
Ceara-Mirim - Lot Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 63.000,00
R$ 24.923,46
Economia
R$ 38.076,54
Ceara-Mirim - Lot Paraiso
Ceara, RN
R$ 57.000,00
R$ 22.549,79
Economia
R$ 34.450,21
Ceara-Mirim - Lot Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 48.000,00
R$ 18.989,30
Economia
R$ 29.010,70
Ceara-Mirim - Lot Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 43.300,00
R$ 17.129,93
Economia
R$ 26.170,07
Ceara-Mirim - Lot Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 43.000,00
R$ 17.011,25
Economia
R$ 25.988,75
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 35.000,00
R$ 13.846,36
Economia
R$ 21.153,64
Ceara-Mirim - Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 33.000,00
R$ 13.055,14
Economia
R$ 19.944,86
Ceara-Mirim - Casa Residencial
Ceara, RN
R$ 94.000,00
R$ 38.930,29
Economia
R$ 55.069,71
Ceara-Mirim - Cond Res Elevar 65
Ceara, RN
R$ 105.900,00
R$ 43.884,63
Economia
R$ 62.015,37
Ceara-Mirim - Lot Guararapes
Ceara, RN
R$ 85.000,00
R$ 35.733,16
Economia
R$ 49.266,84
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Ceara-mirim
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Ceara-mirim?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Ceara-mirim por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Ceara-mirim?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Ceara-mirim é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Ceara-mirim.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Ceara-mirim?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.