Imóveis da Caixa em Ceara/RN
193 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Ceara (Rio Grande do Norte). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
193
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Ceara
Rio Grande do Norte/RN
Como comprar imóveis da Caixa em Ceara/RN
Em Ceara (Rio Grande do Norte), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 193 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Ceara incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Ceara.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Ceara?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Ceara.
Imóveis por tipo em Ceara/RN
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Ceara.
Ceara-Mirim - Lot Bia Barreto
Ceara, RN
R$ 77.000,00
R$ 32.492,80
Economia
R$ 44.507,20
Ceara-Mirim - Res Otavio Praxedes
Ceara, RN
R$ 68.300,00
R$ 28.821,54
Economia
R$ 39.478,46
Ceara-Mirim - Cond Res Elevar 78
Ceara, RN
R$ 115.000,00
R$ 50.279,66
Economia
R$ 64.720,34
Ceara-Mirim - Lot Paraiso de Cearamirim
Ceara, RN
R$ 112.000,00
R$ 49.313,22
Economia
R$ 62.686,78
Ceara-Mirim - Loteamento Guararapes
Ceara, RN
R$ 100.000,00
R$ 44.176,22
Economia
R$ 55.823,78
Ceara-Mirim - Loteamento Maria Ilka
Ceara, RN
R$ 98.000,00
R$ 43.292,69
Economia
R$ 54.707,31
Ceara-Mirim - Residencial Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 98.000,00
R$ 43.292,69
Economia
R$ 54.707,31
Ceara-Mirim - Massaranduba
Ceara, RN
R$ 82.000,00
R$ 36.355,23
Economia
R$ 45.644,77
Ceara-Mirim - Res Otavio Praxedes
Ceara, RN
R$ 82.000,00
R$ 36.355,23
Economia
R$ 45.644,77
Ceara-Mirim - Residencial OtáVio Praxedes
Ceara, RN
R$ 80.000,00
R$ 35.468,52
Economia
R$ 44.531,48
Ceara-Mirim - Lot Maria Ilka
Ceara, RN
R$ 56.000,00
R$ 24.827,96
Economia
R$ 31.172,04
Ceara-Mirim - Res Otavio Praxedes
Ceara, RN
R$ 37.067,64
R$ 16.434,17
Economia
R$ 20.633,47
Ceara-Mirim - Loteamento Maria Ilka
Ceara, RN
R$ 92.000,00
R$ 41.093,14
Economia
R$ 50.906,86
Ceara-Mirim - Loteamento Residencial Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 66.500,00
R$ 29.815,84
Economia
R$ 36.684,16
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 60.000,00
R$ 26.901,51
Economia
R$ 33.098,49
Ceara-Mirim - Lot Res Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 52.000,00
R$ 23.314,64
Economia
R$ 28.685,36
Ceara-Mirim - Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 35.000,00
R$ 15.692,54
Economia
R$ 19.307,46
Ceara-Mirim - Loteamento Bia Barreto
Ceara, RN
R$ 32.500,00
R$ 14.571,65
Economia
R$ 17.928,35
Ceara-Mirim - Residencial Ruy Pereira
Ceara, RN
R$ 76.000,00
R$ 35.077,46
Economia
R$ 40.922,54
Ceara-Mirim - Cond Res Opus 1
Ceara, RN
R$ 109.000,00
R$ 50.467,48
Economia
R$ 58.532,52
Ceara-Mirim - Lot Paraiso do Vale
Ceara, RN
R$ 83.000,00
R$ 38.446,27
Economia
R$ 44.553,73
Ceara-Mirim - Loteamento Bia Barreto
Ceara, RN
R$ 68.600,00
R$ 31.776,08
Economia
R$ 36.823,92
Ceara-Mirim - ParaíSo de Ceará-Mirim
Ceara, RN
R$ 40.000,00
R$ 18.589,13
Economia
R$ 21.410,87
Ceara-Mirim - Cond Residencial Elevar 71
Ceara, RN
R$ 100.000,00
R$ 46.937,23
Economia
R$ 53.062,77
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Ceara
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Ceara?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Ceara por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Ceara?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Ceara é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Ceara.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Ceara?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.