Imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante/RN
85 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Sao Goncalo do Amarante (Rio Grande do Norte). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
85
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Sao Goncalo do Amarante
Rio Grande do Norte/RN
Como comprar imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante/RN
Em Sao Goncalo do Amarante (Rio Grande do Norte), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 85 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Sao Goncalo do Amarante incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Sao Goncalo do Amarante.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Sao Goncalo do Amarante?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Sao Goncalo do Amarante.
Imóveis por tipo em Sao Goncalo do Amarante/RN
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Sao Goncalo do Amarante.
Casa em Sao Goncalo Do Amarante/RN
Sao Goncalo Do Amarante, RN · Jardins
R$ 130.000,00
R$ 130.000,00
Casa em Sao Goncalo Do Amarante/RN
Sao Goncalo Do Amarante, RN · Parque Dos Ipes
R$ 129.228,47
R$ 129.228,47
Casa em Sao Goncalo Do Amarante/RN
Sao Goncalo Do Amarante, RN · Parque Dos Ipes
R$ 122.000,00
R$ 122.000,00
Apartamento em Sao Goncalo Do Amarante/RN
Sao Goncalo Do Amarante, RN · Olho D'agua
R$ 113.000,00
R$ 113.000,00
Casa em Sao Goncalo Do Amarante/RN
Sao Goncalo Do Amarante, RN · Santo Antonio Do Potengi
R$ 107.000,00
R$ 107.000,00
Casa em Sao Goncalo Do Amarante/RN
Sao Goncalo Do Amarante, RN · Regomoleiro
R$ 61.714,02
R$ 61.714,02
Sao Goncalo do Amarante - Lot Esplanada
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 155.000,00
R$ 54.289,47
Economia
R$ 100.710,53
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 106.200,00
R$ 38.507,83
Economia
R$ 67.692,17
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 70.000,00
R$ 25.846,54
Economia
R$ 44.153,46
Sao Goncalo do Amarante - Lot Santo Antonio
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 115.000,00
R$ 43.994,70
Economia
R$ 71.005,30
Sao Goncalo do Amarante - Lot Santa Terezinha I
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 90.000,00
R$ 34.788,77
Economia
R$ 55.211,23
Sao Goncalo do Amarante - Lot Santa Terezinha I
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 139.000,00
R$ 55.464,44
Economia
R$ 83.535,56
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 115.000,00
R$ 47.137,18
Economia
R$ 67.862,82
Sao Goncalo do Amarante - Condominio Residencial Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 93.000,00
R$ 38.397,21
Economia
R$ 54.602,79
Sao Goncalo do Amarante - Lot Sol Nascente
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 112.000,00
R$ 48.806,11
Economia
R$ 63.193,89
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 87.000,00
R$ 40.292,68
Economia
R$ 46.707,32
Sao Goncalo do Amarante - Campo de Angelim
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 110.000,00
R$ 52.428,44
Economia
R$ 57.571,56
Sao Goncalo do Amarante - Loteamento Nova Alvorada
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 114.000,00
R$ 55.546,28
Economia
R$ 58.453,72
Sao Goncalo do Amarante - Lot Nova Zelandia
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 95.000,00
R$ 46.747,61
Economia
R$ 48.252,39
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 95.000,00
R$ 46.747,61
Economia
R$ 48.252,39
Sao Goncalo do Amarante - Jardins
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 92.000,00
R$ 45.271,37
Economia
R$ 46.728,63
Sao Goncalo do Amarante - Guajiru
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 88.000,00
R$ 43.303,05
Economia
R$ 44.696,95
Sao Goncalo do Amarante - Santo Antonio do Potengi
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 127.000,00
R$ 62.532,52
Economia
R$ 64.467,48
Sao Goncalo do Amarante - Cond Mirantes da Lagoa
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 141.000,00
R$ 70.167,73
Economia
R$ 70.832,27
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Sao Goncalo do Amarante por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Sao Goncalo do Amarante?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Sao Goncalo do Amarante é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Sao Goncalo do Amarante.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Sao Goncalo do Amarante?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.