Imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante/RN
85 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Sao Goncalo do Amarante (Rio Grande do Norte). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
85
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Sao Goncalo do Amarante
Rio Grande do Norte/RN
Como comprar imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante/RN
Em Sao Goncalo do Amarante (Rio Grande do Norte), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 85 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Sao Goncalo do Amarante incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Sao Goncalo do Amarante.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Sao Goncalo do Amarante?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Sao Goncalo do Amarante.
Imóveis por tipo em Sao Goncalo do Amarante/RN
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Sao Goncalo do Amarante.
Sao Goncalo do Amarante - Guajiru
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 112.000,00
R$ 55.999,75
Economia
R$ 56.000,25
Sao Goncalo do Amarante - Santo Antonio
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 101.000,00
R$ 51.204,02
Economia
R$ 49.795,98
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Wanderley Ii
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 129.031,60
R$ 65.950,15
Economia
R$ 63.081,45
Sao Goncalo do Amarante - Olho Dagua do Carrinho
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 127.029,55
R$ 64.926,86
Economia
R$ 62.102,69
Sao Goncalo do Amarante - Cond Cidade Jardim Ii
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 121.000,00
R$ 62.425,08
Economia
R$ 58.574,92
Sao Goncalo do Amarante - Parque dos Ipes
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 123.500,00
R$ 65.484,71
Economia
R$ 58.015,29
Sao Goncalo do Amarante - Guajiru
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 67.000,00
R$ 35.522,08
Economia
R$ 31.477,92
Sao Goncalo do Amarante - Lot Sao Francisco I
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 107.000,00
R$ 56.828,32
Economia
R$ 50.171,68
Sao Goncalo do Amarante - Loteamento Genova
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 100.000,00
R$ 53.549,89
Economia
R$ 46.450,11
Sao Goncalo do Amarante - Regomoleiro
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 94.000,00
R$ 50.336,89
Economia
R$ 43.663,11
Sao Goncalo do Amarante - Condominio Mirantes da Lagoa
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 141.000,00
R$ 76.359,00
Economia
R$ 64.641,00
Sao Goncalo do Amarante - Cond Mirantes da Lagoa
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 140.000,00
R$ 75.817,45
Economia
R$ 64.182,55
Sao Goncalo do Amarante - Olho D'Agua
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 111.000,00
R$ 60.256,88
Economia
R$ 50.743,12
Sao Goncalo do Amarante - Lot Jardim
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 132.000,00
R$ 72.640,84
Economia
R$ 59.359,16
Sao Goncalo do Amarante - Lot Santa Terezinha I
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 145.000,00
R$ 80.647,53
Economia
R$ 64.352,47
Sao Goncalo do Amarante - Res Lucia Pinheiro Leite
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 113.000,00
R$ 62.956,87
Economia
R$ 50.043,13
Sao Goncalo do Amarante - Lot Samburá
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 113.000,00
R$ 62.956,87
Economia
R$ 50.043,13
Sao Goncalo do Amarante - Regomoleiro
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 103.000,00
R$ 57.385,46
Economia
R$ 45.614,54
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 101.000,00
R$ 56.271,18
Economia
R$ 44.728,82
Sao Goncalo do Amarante - Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 125.000,00
R$ 69.862,78
Economia
R$ 55.137,22
Sao Goncalo do Amarante - Loteamento Santos Dumont
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 125.000,00
R$ 69.862,78
Economia
R$ 55.137,22
Sao Goncalo do Amarante - Res Jardim Primavera
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 123.000,00
R$ 68.744,97
Economia
R$ 54.255,03
Sao Goncalo do Amarante - Loteamento Sao Francisco
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 119.000,00
R$ 66.509,37
Economia
R$ 52.490,63
Sao Goncalo do Amarante - Cond Res Multifamiliar
Sao Goncalo do Amarante, RN
R$ 85.000,00
R$ 47.977,80
Economia
R$ 37.022,20
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Sao Goncalo do Amarante?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Sao Goncalo do Amarante por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Sao Goncalo do Amarante?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Sao Goncalo do Amarante é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Sao Goncalo do Amarante.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Sao Goncalo do Amarante?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.