Imóveis da Caixa em Piracicaba/SP
28 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Piracicaba (São Paulo). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
28
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Piracicaba
São Paulo/SP
Como comprar imóveis da Caixa em Piracicaba/SP
Em Piracicaba (São Paulo), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 28 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Piracicaba incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Piracicaba.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Piracicaba?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Piracicaba.
Imóveis por tipo em Piracicaba/SP
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Piracicaba.
Apartamento em SP
SP
R$ 311.018,00
R$ 311.018,00
Apartamento em SP
SP
R$ 311.018,00
R$ 311.018,00
Apartamento em SP
SP
R$ 172.800,00
R$ 172.800,00
Piracicaba - Jd Dona Lourdes
Piracicaba, SP
R$ 156.300,00
R$ 81.813,45
Economia
R$ 74.486,55
Piracicaba - Parque Ville Piracicaba
Piracicaba, SP
R$ 170.000,00
R$ 89.243,83
Economia
R$ 80.756,17
Piracicaba - Sao Jorge
Piracicaba, SP
R$ 165.000,00
R$ 95.333,65
Economia
R$ 69.666,35
Piracicaba - Cond Vida Nova Piracicaba I
Piracicaba, SP
R$ 150.000,00
R$ 87.819,45
Economia
R$ 62.180,55
Piracicaba - Cond Conquista Vila Sonia
Piracicaba, SP
R$ 147.000,00
R$ 86.063,06
Economia
R$ 60.936,94
Piracicaba - Cond Vida Nova Piracicaba I
Piracicaba, SP
R$ 140.567,09
R$ 82.296,83
Economia
R$ 58.270,26
Piracicaba - Cond Conquista Vila Sonia
Piracicaba, SP
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Piracicaba - Vale dos Sol Park Residencial
Piracicaba, SP
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Piracicaba - Agua Branca
Piracicaba, SP
R$ 195.000,00
R$ 114.914,11
Economia
R$ 80.085,89
Piracicaba - Cond Vitta Hibiscos
Piracicaba, SP
R$ 180.340,00
R$ 106.868,51
Economia
R$ 73.471,49
Piracicaba - Cond Vitta Hibiscos
Piracicaba, SP
R$ 180.240,00
R$ 106.809,25
Economia
R$ 73.430,75
Piracicaba - Jd Novo Horizonte
Piracicaba, SP
R$ 166.000,00
R$ 98.370,70
Economia
R$ 67.629,30
Piracicaba - Cond Vida Nova Piracicaba I
Piracicaba, SP
R$ 165.000,00
R$ 97.778,11
Economia
R$ 67.221,89
Piracicaba - Cond Res Parque Piazza FlorençA
Piracicaba, SP
R$ 165.000,00
R$ 97.778,11
Economia
R$ 67.221,89
Piracicaba - Cond Vida Nova Piracicaba V
Piracicaba, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Piracicaba - Parque Ville Piracicaba
Piracicaba, SP
R$ 155.369,94
R$ 92.071,39
Economia
R$ 63.298,55
Piracicaba - Vitta Hibiscos
Piracicaba, SP
R$ 208.828,68
R$ 126.218,87
Economia
R$ 82.609,81
Piracicaba - Cond Vitta Hibiscos
Piracicaba, SP
R$ 208.828,68
R$ 126.218,87
Economia
R$ 82.609,81
Piracicaba - Parque Ville Piracicaba
Piracicaba, SP
R$ 203.000,00
R$ 122.695,94
Economia
R$ 80.304,06
Piracicaba - Cond. Viva Vida Paineiras
Piracicaba, SP
R$ 188.323,21
R$ 113.825,09
Economia
R$ 74.498,12
Piracicaba - Condominio Vida Nova Vii
Piracicaba, SP
R$ 185.000,00
R$ 111.816,50
Economia
R$ 73.183,50
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Piracicaba
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Piracicaba?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Piracicaba por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Piracicaba?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Piracicaba é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Piracicaba.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Piracicaba?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.