Imóveis da Caixa em Presidente Prudente/SP
26 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Presidente Prudente (São Paulo). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
26
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Presidente Prudente
São Paulo/SP
Como comprar imóveis da Caixa em Presidente Prudente/SP
Em Presidente Prudente (São Paulo), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 26 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Presidente Prudente incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Presidente Prudente.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Presidente Prudente?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Presidente Prudente.
Imóveis por tipo em Presidente Prudente/SP
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Presidente Prudente.
Presidente Prudente - Vila Nova Prudente
Presidente Prudente, SP
R$ 165.000,00
R$ 79.364,61
Economia
R$ 85.635,39
Presidente Prudente - Vila Nova Prudente
Presidente Prudente, SP
R$ 85.000,00
R$ 44.287,20
Economia
R$ 40.712,80
Presidente Prudente - Jardim Santa Marta
Presidente Prudente, SP
R$ 91.000,00
R$ 48.730,40
Economia
R$ 42.269,60
Presidente Prudente - Parque dos Resedas
Presidente Prudente, SP
R$ 90.000,00
R$ 48.194,90
Economia
R$ 41.805,10
Presidente Prudente - Parque Alexandrina
Presidente Prudente, SP
R$ 58.000,00
R$ 31.165,84
Economia
R$ 26.834,16
Presidente Prudente - Vila Nova Prudente
Presidente Prudente, SP
R$ 47.000,00
R$ 25.255,09
Economia
R$ 21.744,91
Presidente Prudente - Montalvao
Presidente Prudente, SP
R$ 150.000,00
R$ 81.232,99
Economia
R$ 68.767,01
Presidente Prudente - Parque Imperial
Presidente Prudente, SP
R$ 135.000,00
R$ 75.459,82
Economia
R$ 59.540,18
Presidente Prudente - Parque Imperial
Presidente Prudente, SP
R$ 105.000,00
R$ 59.999,74
Economia
R$ 45.000,26
Presidente Prudente - Residencial Novo Horizonte
Presidente Prudente, SP
R$ 90.000,00
R$ 52.102,60
Economia
R$ 37.897,40
Presidente Prudente - Res Alta Vista I
Presidente Prudente, SP
R$ 89.000,00
R$ 51.523,68
Economia
R$ 37.476,32
Presidente Prudente - Jardim Cambuci
Presidente Prudente, SP
R$ 128.648,74
R$ 74.522,75
Economia
R$ 54.125,99
Presidente Prudente - Res Marangoni
Presidente Prudente, SP
R$ 80.000,00
R$ 46.472,85
Economia
R$ 33.527,15
Presidente Prudente - Loteamento Vila Delger
Presidente Prudente, SP
R$ 69.100,00
R$ 40.140,92
Economia
R$ 28.959,08
Presidente Prudente - Parque Alexandrina
Presidente Prudente, SP
R$ 61.000,00
R$ 35.435,55
Economia
R$ 25.564,45
Presidente Prudente - Pq Principe da Grecia
Presidente Prudente, SP
R$ 150.000,00
R$ 87.819,45
Economia
R$ 62.180,55
Presidente Prudente - Parque Principe da Grecia
Presidente Prudente, SP
R$ 147.000,00
R$ 86.063,06
Economia
R$ 60.936,94
Presidente Prudente - Jardim Sumare
Presidente Prudente, SP
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Presidente Prudente - Lot Vida Nova Presidente Prudente I
Presidente Prudente, SP
R$ 185.000,00
R$ 109.021,08
Economia
R$ 75.978,92
Presidente Prudente - Parque Principe da Persia
Presidente Prudente, SP
R$ 163.000,00
R$ 96.592,92
Economia
R$ 66.407,08
Presidente Prudente - Parque Principe da Persia
Presidente Prudente, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Presidente Prudente - Parque Principe da Persia
Presidente Prudente, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Presidente Prudente - Jardim Sabara
Presidente Prudente, SP
R$ 185.000,00
R$ 111.816,50
Economia
R$ 73.183,50
Presidente Prudente - Residencial PríNcipe da Holanda
Presidente Prudente, SP
R$ 250.000,00
R$ 153.076,13
Economia
R$ 96.923,87
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Presidente Prudente
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Presidente Prudente?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Presidente Prudente por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Presidente Prudente?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Presidente Prudente é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Presidente Prudente.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Presidente Prudente?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.