Imóveis da Caixa em Ribeirao Preto/SP
409 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Ribeirao Preto (São Paulo). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
409
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Ribeirao Preto
São Paulo/SP
Como comprar imóveis da Caixa em Ribeirao Preto/SP
Em Ribeirao Preto (São Paulo), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 409 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Ribeirao Preto incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Ribeirao Preto.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Ribeirao Preto?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Ribeirao Preto.
Imóveis por tipo em Ribeirao Preto/SP
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Ribeirao Preto.
Ribeirao Preto - Residencial Ribeirao Preto
Ribeirao Preto, SP
R$ 162.000,00
R$ 96.000,33
Economia
R$ 65.999,67
Ribeirao Preto - Vitta Recanto dos Lagos
Ribeirao Preto, SP
R$ 162.000,00
R$ 96.000,33
Economia
R$ 65.999,67
Ribeirao Preto - Vitta Recanto das Palmeiras
Ribeirao Preto, SP
R$ 162.000,00
R$ 96.000,33
Economia
R$ 65.999,67
Ribeirao Preto - Res Ponto da Vinci
Ribeirao Preto, SP
R$ 162.000,00
R$ 96.000,33
Economia
R$ 65.999,67
Ribeirao Preto - Res Paladio
Ribeirao Preto, SP
R$ 162.000,00
R$ 96.000,33
Economia
R$ 65.999,67
Ribeirao Preto - Palacio de Versalhes
Ribeirao Preto, SP
R$ 162.000,00
R$ 96.000,33
Economia
R$ 65.999,67
Ribeirao Preto - Vitta Recanto da Mata
Ribeirao Preto, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Ribeirao Preto - Cond Vitta Vila Virginia I
Ribeirao Preto, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Ribeirao Preto - Cond Vitta Itajuba
Ribeirao Preto, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Ribeirao Preto - Vitta Heitor Rigon 3
Ribeirao Preto, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Ribeirao Preto - Condominio Itajuba
Ribeirao Preto, SP
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Ribeirao Preto - Residencial Paladio
Ribeirao Preto, SP
R$ 159.581,84
R$ 94.567,34
Economia
R$ 65.014,50
Ribeirao Preto - Res Cromo
Ribeirao Preto, SP
R$ 159.000,00
R$ 94.222,54
Economia
R$ 64.777,46
Ribeirao Preto - Cond Res Vitta Via Norte 1
Ribeirao Preto, SP
R$ 157.600,00
R$ 93.392,91
Economia
R$ 64.207,09
Ribeirao Preto - CondomíNio Vitta Itajubá
Ribeirao Preto, SP
R$ 156.000,00
R$ 92.444,76
Economia
R$ 63.555,24
Ribeirao Preto - Lar Portugal
Ribeirao Preto, SP
R$ 155.070,21
R$ 91.893,77
Economia
R$ 63.176,44
Ribeirao Preto - Residencial Javari
Ribeirao Preto, SP
R$ 136.000,00
R$ 82.182,47
Economia
R$ 53.817,53
Ribeirao Preto - Vitta Recanto das Palmeiras
Ribeirao Preto, SP
R$ 136.000,00
R$ 82.182,47
Economia
R$ 53.817,53
Ribeirao Preto - Cond Ed Haití
Ribeirao Preto, SP
R$ 132.000,00
R$ 79.765,34
Economia
R$ 52.234,66
Ribeirao Preto - Portal Mirante da Colina
Ribeirao Preto, SP
R$ 230.000,00
R$ 139.015,11
Economia
R$ 90.984,89
Ribeirao Preto - Remanso do Lago
Ribeirao Preto, SP
R$ 225.500,00
R$ 136.295,24
Economia
R$ 89.204,76
Ribeirao Preto - Res Ponto da Vinci
Ribeirao Preto, SP
R$ 225.000,00
R$ 135.993,04
Economia
R$ 89.006,96
Ribeirao Preto - Portal Vale das Nascentes
Ribeirao Preto, SP
R$ 224.804,84
R$ 135.875,08
Economia
R$ 88.929,76
Ribeirao Preto - Edificio Patamares
Ribeirao Preto, SP
R$ 223.041,81
R$ 134.809,48
Economia
R$ 88.232,33
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Ribeirao Preto
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Ribeirao Preto?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Ribeirao Preto por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Ribeirao Preto?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Ribeirao Preto é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Ribeirao Preto.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Ribeirao Preto?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.