Imóveis da Caixa em Ribeirao Preto/SP
409 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Ribeirao Preto (São Paulo). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
409
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Ribeirao Preto
São Paulo/SP
Como comprar imóveis da Caixa em Ribeirao Preto/SP
Em Ribeirao Preto (São Paulo), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 409 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Ribeirao Preto incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Ribeirao Preto.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Ribeirao Preto?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Ribeirao Preto.
Imóveis por tipo em Ribeirao Preto/SP
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Ribeirao Preto.
Ribeirao Preto - Res Cromo
Ribeirao Preto, SP
R$ 150.000,00
R$ 76.842,01
Economia
R$ 73.157,99
Ribeirao Preto - Vila Abranches
Ribeirao Preto, SP
R$ 145.000,00
R$ 74.280,62
Economia
R$ 70.719,38
Ribeirao Preto - Cond Vitta Heitor Rigon 2
Ribeirao Preto, SP
R$ 145.000,00
R$ 74.280,62
Economia
R$ 70.719,38
Ribeirao Preto - Valentina Figueiredo
Ribeirao Preto, SP
R$ 141.000,00
R$ 72.231,49
Economia
R$ 68.768,51
Ribeirao Preto - Res Paladio
Ribeirao Preto, SP
R$ 206.102,31
R$ 105.885,36
Economia
R$ 100.216,95
Ribeirao Preto - Parque Renascer
Ribeirao Preto, SP
R$ 195.000,00
R$ 100.181,53
Economia
R$ 94.818,47
Ribeirao Preto - Reserva Macauba
Ribeirao Preto, SP
R$ 189.000,00
R$ 97.099,02
Economia
R$ 91.900,98
Ribeirao Preto - Jardim Javari
Ribeirao Preto, SP
R$ 110.000,00
R$ 56.571,18
Economia
R$ 53.428,82
Ribeirao Preto - Vitta Heitor Rigon 3
Ribeirao Preto, SP
R$ 150.000,00
R$ 77.526,28
Economia
R$ 72.473,72
Ribeirao Preto - Vitta Valentina
Ribeirao Preto, SP
R$ 135.000,00
R$ 70.381,68
Economia
R$ 64.618,32
Ribeirao Preto - Parque Rosa dos Ventos
Ribeirao Preto, SP
R$ 177.000,00
R$ 92.918,58
Economia
R$ 84.081,42
Ribeirao Preto - Valentina Figueiredo
Ribeirao Preto, SP
R$ 150.000,00
R$ 79.037,50
Economia
R$ 70.962,50
Ribeirao Preto - Cond Res Parque dos Cedros
Ribeirao Preto, SP
R$ 147.000,00
R$ 77.456,75
Economia
R$ 69.543,25
Ribeirao Preto - Vitta Via Norte 2
Ribeirao Preto, SP
R$ 140.000,00
R$ 73.768,33
Economia
R$ 66.231,67
Ribeirao Preto - Vitta Ipiranga Ii
Ribeirao Preto, SP
R$ 215.000,00
R$ 113.705,28
Economia
R$ 101.294,72
Ribeirao Preto - Vitta Heitor Rigon 1
Ribeirao Preto, SP
R$ 155.000,00
R$ 82.275,64
Economia
R$ 72.724,36
Ribeirao Preto - Vitta Heitor Rigon 3
Ribeirao Preto, SP
R$ 142.000,00
R$ 75.375,10
Economia
R$ 66.624,90
Ribeirao Preto - Vitta Parque dos Lirios
Ribeirao Preto, SP
R$ 174.000,00
R$ 92.800,31
Economia
R$ 81.199,69
Ribeirao Preto - Res Cromo
Ribeirao Preto, SP
R$ 170.000,00
R$ 90.666,97
Economia
R$ 79.333,03
Ribeirao Preto - Vitta Parque dos Lirios
Ribeirao Preto, SP
R$ 160.000,00
R$ 85.333,62
Economia
R$ 74.666,38
Ribeirao Preto - Valentina Figueiredo
Ribeirao Preto, SP
R$ 160.000,00
R$ 85.333,62
Economia
R$ 74.666,38
Ribeirao Preto - Condominio Edificio Flamboyant
Ribeirao Preto, SP
R$ 1.350.000,00
R$ 721.270,42
Economia
R$ 628.729,58
Ribeirao Preto - Toplife Orlando
Ribeirao Preto, SP
R$ 195.000,00
R$ 104.202,36
Economia
R$ 90.797,64
Ribeirao Preto - Res Cromo
Ribeirao Preto, SP
R$ 185.892,16
R$ 99.335,39
Economia
R$ 86.556,77
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Ribeirao Preto
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Ribeirao Preto?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Ribeirao Preto por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Ribeirao Preto?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Ribeirao Preto é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Ribeirao Preto.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Ribeirao Preto?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.