Imóveis da Caixa em Distrito Federal/DF
76 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Distrito Federal. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
76
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Distrito Federal
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Distrito Federal
Distrito Federal é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 76 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Distrito Federal.
Imóveis da Caixa por cidade em Distrito Federal
Veja as oportunidades nas principais cidades de Distrito Federal.
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Itapoa Parque (itapoa)
R$ 125.255,24
R$ 125.255,24
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Setor Meireles (santa Maria)
R$ 107.852,22
R$ 107.852,22
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Recanto Das Emas
R$ 105.481,84
R$ 105.481,84
Apartamento em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Sul
R$ 100.741,08
R$ 100.741,08
Apartamento em Recanto Das Emas/DF
Recanto Das Emas, DF · Recanto Das Emas
R$ 99.278,00
R$ 99.278,00
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Recanto Das Emas
R$ 98.370,70
R$ 98.370,70
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Recanto Das Emas
R$ 94.815,14
R$ 94.815,14
Apartamento em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Sul
R$ 87.297,61
R$ 87.297,61
Apartamento em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Sul
R$ 75.305,50
R$ 75.305,50
Apartamento em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Sul
R$ 67.641,51
R$ 67.641,51
Brasilia - Loteamento Alto da Boa Vista
Brasilia, DF
R$ 395.000,00
R$ 205.008,71
Economia
R$ 189.991,29
Brasilia - Asa Norte
Brasilia, DF
R$ 3.300.000,00
R$ 1.945.401,90
Economia
R$ 1.354.598,10
Brasilia - Ceilandia Norte
Brasilia, DF
R$ 640.000,00
R$ 387.487,09
Economia
R$ 252.512,91
Samambaia
Samambaia, DF · Samambaia
R$ 266.000,00
R$ 162.873,00
Economia
R$ 103.127,00
Brasilia - Samambaia Norte
Brasilia, DF
R$ 334.000,00
R$ 207.541,40
Economia
R$ 126.458,60
Brasilia - Edificio Brasilia Radio Center
Brasilia, DF
R$ 232.000,00
R$ 146.026,21
Economia
R$ 85.973,79
Brasilia - Edificio Brasilia Radio Center
Brasilia, DF
R$ 232.000,00
R$ 146.026,21
Economia
R$ 85.973,79
Brasilia - Edificio Brasilia Radio Center
Brasilia, DF
R$ 232.000,00
R$ 146.026,21
Economia
R$ 85.973,79
Brasilia - Taguatinga Sul
Brasilia, DF
R$ 212.000,00
R$ 133.437,74
Economia
R$ 78.562,26
Brasilia - Taguatinga Sul
Brasilia, DF
R$ 212.000,00
R$ 133.437,74
Economia
R$ 78.562,26
Brasilia - Taguatinga Sul
Brasilia, DF
R$ 210.000,00
R$ 132.178,89
Economia
R$ 77.821,11
Brasilia - Taguatinga Sul
Brasilia, DF
R$ 210.000,00
R$ 132.178,89
Economia
R$ 77.821,11
Brasilia - Taguatinga Sul
Brasilia, DF
R$ 210.000,00
R$ 132.178,89
Economia
R$ 77.821,11
Brasilia - Taguatinga Sul
Brasilia, DF
R$ 210.000,00
R$ 132.178,89
Economia
R$ 77.821,11
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Distrito Federal
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Distrito Federal?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Distrito Federal por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Distrito Federal?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Distrito Federal é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Distrito Federal.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Distrito Federal?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.