Imóveis da Caixa em Pará/PA
192 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pará. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
192
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pará
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pará
Pará é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 192 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pará.
Imóveis da Caixa por cidade em Pará
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pará.
Maraba - Parque Araguaia
Maraba, PA
R$ 178.200,00
R$ 105.600,36
Economia
R$ 72.599,64
Vigia - Res Jardim do Valle
Vigia, PA
R$ 170.000,00
R$ 100.741,08
Economia
R$ 69.258,92
Vigia - Casa
Vigia, PA
R$ 101.000,00
R$ 60.240,03
Economia
R$ 40.759,97
Santa Maria do Para - Mutirao
Santa Maria do Para, PA
R$ 98.000,00
R$ 59.184,90
Economia
R$ 38.815,10
Ananindeua - Icui-Guajara
Ananindeua, PA
R$ 135.000,00
R$ 81.578,19
Economia
R$ 53.421,81
Breves - Aeroporto
Breves, PA
R$ 130.000,00
R$ 78.556,78
Economia
R$ 51.443,22
Belem - Marina Residence Clube Tenone
Belem, PA
R$ 214.000,00
R$ 129.344,49
Economia
R$ 84.655,51
Belem - Marina Residence Clube Tenoné Modulo I
Belem, PA
R$ 202.000,00
R$ 122.091,53
Economia
R$ 79.908,47
Conceicao do Araguaia - Centro
Conceicao do Araguaia, PA
R$ 190.000,00
R$ 114.838,57
Economia
R$ 75.161,43
Ourilandia do Norte - Centro
Ourilandia do Norte, PA
R$ 280.000,00
R$ 169.525,60
Economia
R$ 110.474,40
Castanhal - Condominio Residencial Super Life Castanhal
Castanhal, PA
R$ 145.000,00
R$ 88.518,56
Economia
R$ 56.481,44
Tracuateua - Centro
Tracuateua, PA
R$ 274.000,00
R$ 167.771,43
Economia
R$ 106.228,57
Capanema - Almir Gabriel
Capanema, PA
R$ 170.000,00
R$ 104.992,75
Economia
R$ 65.007,25
Maraba - Lot Parque Araguaia
Maraba, PA
R$ 213.000,00
R$ 134.067,16
Economia
R$ 78.932,84
Paragominas - Cond Vale dos Ipes
Paragominas, PA
R$ 210.000,00
R$ 132.178,89
Economia
R$ 77.821,11
Breu Branco - Centro
Breu Branco, PA
R$ 193.000,00
R$ 121.478,70
Economia
R$ 71.521,30
Tucurui - Lot. Jardim Colorado
Tucurui, PA
R$ 2.240.000,00
R$ 1.427.584,03
Economia
R$ 812.415,97
Marituba - Sao Joao
Marituba, PA
R$ 2.172.000,00
R$ 1.384.246,66
Economia
R$ 787.753,34
Ananindeua - Porto Marina Residence
Ananindeua, PA
R$ 636.000,00
R$ 405.331,89
Economia
R$ 230.668,11
Ananindeua - Cj Hab Cidade Nova Viii
Ananindeua, PA
R$ 387.318,20
R$ 246.843,43
Economia
R$ 140.474,77
Moju - Lot Gov Almir Gabriel
Moju, PA
R$ 360.000,00
R$ 229.433,15
Economia
R$ 130.566,85
Ananindeua - Icui-Guajara
Ananindeua, PA
R$ 349.000,00
R$ 222.422,69
Economia
R$ 126.577,31
Ananindeua - Residencial Vita MauéS
Ananindeua, PA
R$ 332.000,00
R$ 211.588,35
Economia
R$ 120.411,65
Moju - Centro
Moju, PA
R$ 260.000,00
R$ 165.701,72
Economia
R$ 94.298,28
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pará
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pará?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pará por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pará?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pará é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pará.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pará?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.