Imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
613 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Cidade Ocidental (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
613
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Cidade Ocidental
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
Em Cidade Ocidental (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 613 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Cidade Ocidental incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Cidade Ocidental.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Cidade Ocidental?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Cidade Ocidental.
Imóveis por tipo em Cidade Ocidental/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Cidade Ocidental.
Cidade Ocidental - Residencial Flamingo
Cidade Ocidental, GO
R$ 130.000,00
R$ 62.853,48
Economia
R$ 67.146,52
Cidade Ocidental - CondomíNio Residencial Veneza
Cidade Ocidental, GO
R$ 128.500,00
R$ 62.128,25
Economia
R$ 66.371,75
Cidade Ocidental - Parque Napolis A
Cidade Ocidental, GO
R$ 104.000,00
R$ 50.514,06
Economia
R$ 53.485,94
Cidade Ocidental - Lt Man Rec e Dalva I
Cidade Ocidental, GO
R$ 123.000,00
R$ 59.931,51
Economia
R$ 63.068,49
Cidade Ocidental - Res Gonzaga Medeiros Vii
Cidade Ocidental, GO
R$ 122.000,00
R$ 59.444,27
Economia
R$ 62.555,73
Cidade Ocidental - Condominio Residencial Privillegie
Cidade Ocidental, GO
R$ 121.000,00
R$ 58.957,02
Economia
R$ 62.042,98
Cidade Ocidental - Res Manzan
Cidade Ocidental, GO
R$ 120.000,00
R$ 58.469,77
Economia
R$ 61.530,23
Cidade Ocidental - Residencial Malta
Cidade Ocidental, GO
R$ 118.000,00
R$ 57.495,28
Economia
R$ 60.504,72
Cidade Ocidental - Cond Res Arizona Xv
Cidade Ocidental, GO
R$ 116.000,00
R$ 56.520,78
Economia
R$ 59.479,22
Cidade Ocidental - Cond Res Alvorada Iv
Cidade Ocidental, GO
R$ 115.000,00
R$ 56.033,53
Economia
R$ 58.966,47
Cidade Ocidental - Residencial California
Cidade Ocidental, GO
R$ 148.000,00
R$ 72.357,86
Economia
R$ 75.642,14
Cidade Ocidental - Residencial Gaia
Cidade Ocidental, GO
R$ 140.000,00
R$ 68.446,63
Economia
R$ 71.553,37
Cidade Ocidental - Cond Res Carolina
Cidade Ocidental, GO
R$ 100.000,00
R$ 49.208,01
Economia
R$ 50.791,99
Cidade Ocidental - .
Cidade Ocidental, GO
R$ 91.000,00
R$ 44.779,29
Economia
R$ 46.220,71
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza Iii
Cidade Ocidental, GO
R$ 132.000,00
R$ 64.994,44
Economia
R$ 67.005,56
Cidade Ocidental - Cond Res Imperial I
Cidade Ocidental, GO
R$ 128.000,00
R$ 63.024,91
Economia
R$ 64.975,09
Cidade Ocidental - Cond Res Parque Araguari
Cidade Ocidental, GO
R$ 126.000,00
R$ 62.040,14
Economia
R$ 63.959,86
Cidade Ocidental - Parque Nova Friburgo B
Cidade Ocidental, GO
R$ 126.000,00
R$ 62.040,14
Economia
R$ 63.959,86
Cidade Ocidental - Cond Res Alvorada V
Cidade Ocidental, GO
R$ 150.000,00
R$ 74.646,53
Economia
R$ 75.353,47
Cidade Ocidental - Cond Res Duetto
Cidade Ocidental, GO
R$ 140.000,00
R$ 69.670,09
Economia
R$ 70.329,91
Cidade Ocidental - Cond. Res. Fenix
Cidade Ocidental, GO
R$ 110.000,00
R$ 54.999,76
Economia
R$ 55.000,24
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza I
Cidade Ocidental, GO
R$ 104.000,00
R$ 51.999,77
Economia
R$ 52.000,23
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza Iii
Cidade Ocidental, GO
R$ 124.041,88
R$ 62.216,79
Economia
R$ 61.825,09
Cidade Ocidental - Cond Res Athenas
Cidade Ocidental, GO
R$ 122.000,00
R$ 61.192,63
Economia
R$ 60.807,37
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Cidade Ocidental por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Cidade Ocidental?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Cidade Ocidental é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Cidade Ocidental.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Cidade Ocidental?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.