Imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
613 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Cidade Ocidental (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
613
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Cidade Ocidental
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
Em Cidade Ocidental (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 613 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Cidade Ocidental incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Cidade Ocidental.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Cidade Ocidental?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Cidade Ocidental.
Imóveis por tipo em Cidade Ocidental/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Cidade Ocidental.
Cidade Ocidental - Cond Res Royal Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 121.000,00
R$ 60.691,05
Economia
R$ 60.308,95
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza Ii
Cidade Ocidental, GO
R$ 120.000,00
R$ 60.189,47
Economia
R$ 59.810,53
Cidade Ocidental - Ed Agata Verde
Cidade Ocidental, GO
R$ 119.000,00
R$ 59.687,89
Economia
R$ 59.312,11
Cidade Ocidental - Cond Res Athenas
Cidade Ocidental, GO
R$ 117.297,68
R$ 58.834,04
Economia
R$ 58.463,64
Cidade Ocidental - Cond Res Royal Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 115.000,00
R$ 57.681,58
Economia
R$ 57.318,42
Cidade Ocidental - Residencial dos IpêS
Cidade Ocidental, GO
R$ 160.000,00
R$ 80.592,86
Economia
R$ 79.407,14
Cidade Ocidental - Cond Res Imperio Ocidental
Cidade Ocidental, GO
R$ 110.000,00
R$ 55.424,35
Economia
R$ 54.575,65
Cidade Ocidental - Cond The Linq Residence Xxv
Cidade Ocidental, GO
R$ 110.000,00
R$ 55.424,35
Economia
R$ 54.575,65
Cidade Ocidental - Condominio Residencial Athos Bulcao
Cidade Ocidental, GO
R$ 106.000,00
R$ 53.408,92
Economia
R$ 52.591,08
Cidade Ocidental - Res Tambau
Cidade Ocidental, GO
R$ 105.000,00
R$ 52.905,06
Economia
R$ 52.094,94
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza Ii
Cidade Ocidental, GO
R$ 149.000,00
R$ 75.292,38
Economia
R$ 73.707,62
Cidade Ocidental - Residencial Milagres
Cidade Ocidental, GO
R$ 142.000,00
R$ 71.755,16
Economia
R$ 70.244,84
Cidade Ocidental - EdifíCio Palazzo Bronzita
Cidade Ocidental, GO
R$ 125.000,00
R$ 63.191,15
Economia
R$ 61.808,85
Cidade Ocidental - Cond Res Ibiza
Cidade Ocidental, GO
R$ 125.000,00
R$ 63.191,15
Economia
R$ 61.808,85
Cidade Ocidental - Cond Abreu e Ramos I
Cidade Ocidental, GO
R$ 125.000,00
R$ 63.191,15
Economia
R$ 61.808,85
Cidade Ocidental - Res Morocini Iii
Cidade Ocidental, GO
R$ 124.000,00
R$ 62.685,62
Economia
R$ 61.314,38
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza I
Cidade Ocidental, GO
R$ 124.000,00
R$ 62.685,62
Economia
R$ 61.314,38
Cidade Ocidental - Cond Pedro FáVero
Cidade Ocidental, GO
R$ 124.000,00
R$ 62.685,62
Economia
R$ 61.314,38
Cidade Ocidental - Condominio Residencial Number Five
Cidade Ocidental, GO
R$ 123.000,00
R$ 62.180,10
Economia
R$ 60.819,90
Cidade Ocidental - Cond Res Golden Tulip
Cidade Ocidental, GO
R$ 123.000,00
R$ 62.180,10
Economia
R$ 60.819,90
Cidade Ocidental - Cond The Linq Residence Xxv
Cidade Ocidental, GO
R$ 122.600,00
R$ 61.977,88
Economia
R$ 60.622,12
Cidade Ocidental - Cond Res Alvorada Iii
Cidade Ocidental, GO
R$ 122.000,00
R$ 61.674,56
Economia
R$ 60.325,44
Cidade Ocidental - Cond Res Amalfi
Cidade Ocidental, GO
R$ 122.000,00
R$ 61.674,56
Economia
R$ 60.325,44
Cidade Ocidental - Cond Res Vila do Sol Viii
Cidade Ocidental, GO
R$ 121.000,00
R$ 61.169,03
Economia
R$ 59.830,97
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Cidade Ocidental por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Cidade Ocidental?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Cidade Ocidental é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Cidade Ocidental.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Cidade Ocidental?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.