Imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
613 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Cidade Ocidental (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
613
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Cidade Ocidental
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
Em Cidade Ocidental (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 613 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Cidade Ocidental incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Cidade Ocidental.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Cidade Ocidental?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Cidade Ocidental.
Imóveis por tipo em Cidade Ocidental/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Cidade Ocidental.
Cidade Ocidental - Res. Village Ii
Cidade Ocidental, GO
R$ 135.000,00
R$ 35.119,60
Economia
R$ 99.880,40
Cidade Ocidental - Cond Res Ibiza
Cidade Ocidental, GO
R$ 130.000,00
R$ 34.179,80
Economia
R$ 95.820,20
Cidade Ocidental - Solar Sta Fe Ville Viii
Cidade Ocidental, GO
R$ 108.000,00
R$ 28.869,69
Economia
R$ 79.130,31
Cidade Ocidental - Res Gabriel
Cidade Ocidental, GO
R$ 155.000,00
R$ 41.906,10
Economia
R$ 113.093,90
Cidade Ocidental - Cond Res Rei Davi
Cidade Ocidental, GO
R$ 136.000,00
R$ 37.573,95
Economia
R$ 98.426,05
Cidade Ocidental - Cond Res Beira Rio Ii
Cidade Ocidental, GO
R$ 134.000,00
R$ 37.381,83
Economia
R$ 96.618,17
Cidade Ocidental - Cond Res Vila do Sol X
Cidade Ocidental, GO
R$ 136.000,00
R$ 39.333,06
Economia
R$ 96.666,94
Cidade Ocidental - Mansoes Recreio Estrela D'Alva I
Cidade Ocidental, GO
R$ 109.000,00
R$ 32.129,78
Economia
R$ 76.870,22
Cidade Ocidental - Cond Res Pirassununga
Cidade Ocidental, GO
R$ 125.000,00
R$ 37.573,11
Economia
R$ 87.426,89
Cidade Ocidental - CondomíNio Residencial Araguaia
Cidade Ocidental, GO
R$ 120.000,00
R$ 36.070,19
Economia
R$ 83.929,81
Cidade Ocidental - Cond Res Joana
Cidade Ocidental, GO
R$ 115.000,00
R$ 34.567,26
Economia
R$ 80.432,74
Cidade Ocidental - Cond Res Smart I
Cidade Ocidental, GO
R$ 131.000,00
R$ 39.811,81
Economia
R$ 91.188,19
Cidade Ocidental - Res Quallity Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 130.000,00
R$ 39.507,90
Economia
R$ 90.492,10
Cidade Ocidental - Res Pai e Filho I
Cidade Ocidental, GO
R$ 143.000,00
R$ 43.945,52
Economia
R$ 99.054,48
Cidade Ocidental - Parque Napolis B
Cidade Ocidental, GO
R$ 103.000,00
R$ 32.012,16
Economia
R$ 70.987,84
Cidade Ocidental - Cond Res Arizona Xv
Cidade Ocidental, GO
R$ 120.000,00
R$ 37.425,82
Economia
R$ 82.574,18
Cidade Ocidental - Cond Res Arizona Xvii
Cidade Ocidental, GO
R$ 120.000,00
R$ 37.425,82
Economia
R$ 82.574,18
Cidade Ocidental - Ed Obsidia Negra
Cidade Ocidental, GO
R$ 135.000,00
R$ 42.593,29
Economia
R$ 92.406,71
Cidade Ocidental - Cond Res Royal Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 158.600,00
R$ 51.056,36
Economia
R$ 107.543,64
Cidade Ocidental - Cond Res Ibiza
Cidade Ocidental, GO
R$ 123.000,00
R$ 40.333,03
Economia
R$ 82.666,97
Cidade Ocidental - Cond Res Pernambuco
Cidade Ocidental, GO
R$ 122.000,00
R$ 40.005,12
Economia
R$ 81.994,88
Cidade Ocidental - Cond Res Vila Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 115.000,00
R$ 37.709,74
Economia
R$ 77.290,26
Cidade Ocidental - Cond Res Ibiza
Cidade Ocidental, GO
R$ 153.000,00
R$ 51.293,06
Economia
R$ 101.706,94
Cidade Ocidental - Cond Res Lacerda Ii
Cidade Ocidental, GO
R$ 140.000,00
R$ 46.934,83
Economia
R$ 93.065,17
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Cidade Ocidental por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Cidade Ocidental?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Cidade Ocidental é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Cidade Ocidental.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Cidade Ocidental?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.