Imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
613 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Cidade Ocidental (Goiás). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
613
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Cidade Ocidental
Goiás/GO
Como comprar imóveis da Caixa em Cidade Ocidental/GO
Em Cidade Ocidental (Goiás), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 613 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Cidade Ocidental incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Cidade Ocidental.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Cidade Ocidental?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Cidade Ocidental.
Imóveis por tipo em Cidade Ocidental/GO
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Cidade Ocidental.
Cidade Ocidental - Cond Res Oliveira
Cidade Ocidental, GO
R$ 107.000,00
R$ 36.026,62
Economia
R$ 70.973,38
Cidade Ocidental - Res Abitare Iii
Cidade Ocidental, GO
R$ 104.000,00
R$ 35.016,53
Economia
R$ 68.983,47
Cidade Ocidental - Condominio Residencial Jerico
Cidade Ocidental, GO
R$ 119.000,00
R$ 40.206,77
Economia
R$ 78.793,23
Cidade Ocidental - Cond Res Arizona Xv
Cidade Ocidental, GO
R$ 93.000,00
R$ 31.765,74
Economia
R$ 61.234,26
Cidade Ocidental - Cond. Res. Jerusalem
Cidade Ocidental, GO
R$ 130.000,00
R$ 45.420,65
Economia
R$ 84.579,35
Cidade Ocidental - Cond Res Royal Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 139.000,00
R$ 49.186,62
Economia
R$ 89.813,38
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza Premium
Cidade Ocidental, GO
R$ 135.000,00
R$ 48.486,97
Economia
R$ 86.513,03
Cidade Ocidental - Res Maceio
Cidade Ocidental, GO
R$ 135.000,00
R$ 48.486,97
Economia
R$ 86.513,03
Cidade Ocidental - Cond Res Barcelona
Cidade Ocidental, GO
R$ 162.000,00
R$ 58.381,84
Economia
R$ 103.618,16
Cidade Ocidental - Cond Res Royal Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 138.300,00
R$ 50.282,78
Economia
R$ 88.017,22
Cidade Ocidental - Cond Res Ibiza
Cidade Ocidental, GO
R$ 125.000,00
R$ 45.482,77
Economia
R$ 79.517,23
Cidade Ocidental - Cond. Res. Club Napolis Vii
Cidade Ocidental, GO
R$ 121.000,00
R$ 45.218,83
Economia
R$ 75.781,17
Cidade Ocidental - Cond Res Vila Park
Cidade Ocidental, GO
R$ 126.000,00
R$ 47.167,60
Economia
R$ 78.832,40
Cidade Ocidental - Cond Res Park Ibiza Ii
Cidade Ocidental, GO
R$ 135.000,00
R$ 50.681,58
Economia
R$ 84.318,42
Cidade Ocidental - Cond Res Vila do Sol Vi
Cidade Ocidental, GO
R$ 130.000,00
R$ 50.282,78
Economia
R$ 79.717,22
Cidade Ocidental - Ed Res Castanheiras
Cidade Ocidental, GO
R$ 145.000,00
R$ 56.712,92
Economia
R$ 88.287,08
Cidade Ocidental - Cond Res Club Napolis Vii
Cidade Ocidental, GO
R$ 97.800,00
R$ 38.544,53
Economia
R$ 59.255,47
Cidade Ocidental - Cond Res Beira Rio Ii
Cidade Ocidental, GO
R$ 111.900,00
R$ 45.714,87
Economia
R$ 66.185,13
Cidade Ocidental - Cond Res Bianca
Cidade Ocidental, GO
R$ 125.000,00
R$ 51.236,07
Economia
R$ 73.763,93
Cidade Ocidental - Cond Res Villa Nova
Cidade Ocidental, GO
R$ 135.000,00
R$ 55.946,50
Economia
R$ 79.053,50
Cidade Ocidental - Cond Res Italia
Cidade Ocidental, GO
R$ 130.000,00
R$ 53.874,41
Economia
R$ 76.125,59
Cidade Ocidental - Cond Res Arizona Xx
Cidade Ocidental, GO
R$ 140.500,00
R$ 58.878,06
Economia
R$ 81.621,94
Cidade Ocidental - Cond Res Athenas
Cidade Ocidental, GO
R$ 139.000,00
R$ 58.249,47
Economia
R$ 80.750,53
Cidade Ocidental - Res Penha
Cidade Ocidental, GO
R$ 129.200,00
R$ 55.071,40
Economia
R$ 74.128,60
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Cidade Ocidental?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Cidade Ocidental por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Cidade Ocidental?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Cidade Ocidental é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Cidade Ocidental.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Cidade Ocidental?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.