Imóveis da Caixa em Uberaba/MG
51 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Uberaba (Minas Gerais). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
51
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Uberaba
Minas Gerais/MG
Como comprar imóveis da Caixa em Uberaba/MG
Em Uberaba (Minas Gerais), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 51 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Uberaba incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Uberaba.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Uberaba?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Uberaba.
Imóveis por tipo em Uberaba/MG
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Uberaba.
Uberaba - Alfredo Freire Iv
Uberaba, MG
R$ 157.000,00
R$ 61.809,15
Economia
R$ 95.190,85
Uberaba - Res Serra do Sol
Uberaba, MG
R$ 80.000,00
R$ 37.069,14
Economia
R$ 42.930,86
Uberaba - Alfredo Freire
Uberaba, MG
R$ 125.000,00
R$ 62.697,37
Economia
R$ 62.302,63
Uberaba - Recanto das Torres
Uberaba, MG
R$ 5.915.000,00
R$ 3.160.233,00
Economia
R$ 2.754.767,00
Uberaba - Vallim
Uberaba, MG
R$ 153.000,00
R$ 85.097,04
Economia
R$ 67.902,96
Uberaba - Jardim do Lago
Uberaba, MG
R$ 208.000,00
R$ 116.289,15
Economia
R$ 91.710,85
Uberaba - Res Turim
Uberaba, MG
R$ 186.000,00
R$ 103.989,34
Economia
R$ 82.010,66
Uberaba - Boa Vista
Uberaba, MG
R$ 185.000,00
R$ 103.430,26
Economia
R$ 81.569,74
Uberaba - Parque das Aroeiras
Uberaba, MG
R$ 110.000,00
R$ 62.856,87
Economia
R$ 47.143,13
Uberaba - Res Turim
Uberaba, MG
R$ 186.000,00
R$ 106.799,86
Economia
R$ 79.200,14
Uberaba - Conjunto Chica Ferreira
Uberaba, MG
R$ 181.000,00
R$ 104.578,12
Economia
R$ 76.421,88
Uberaba - Vallim
Uberaba, MG
R$ 179.000,00
R$ 103.422,56
Economia
R$ 75.577,44
Uberaba - Vallim
Uberaba, MG
R$ 179.000,00
R$ 103.422,56
Economia
R$ 75.577,44
Uberaba - Conjunto Chica Ferreira
Uberaba, MG
R$ 174.207,34
R$ 100.653,47
Economia
R$ 73.553,87
Uberaba - Conjunto Chica Ferreira
Uberaba, MG
R$ 170.000,00
R$ 98.222,55
Economia
R$ 71.777,45
Uberaba - Cond Res Reserva Ushuaia Pq Austral
Uberaba, MG
R$ 168.964,13
R$ 97.624,04
Economia
R$ 71.340,09
Uberaba - Res Ilha Bela 2
Uberaba, MG
R$ 95.741,63
R$ 55.426,53
Economia
R$ 40.315,10
Uberaba - CondomíNio Residencial Ville Park Torino
Uberaba, MG
R$ 155.000,00
R$ 90.746,77
Economia
R$ 64.253,23
Uberaba - Condominio Residencial Parque Uniarte
Uberaba, MG
R$ 154.000,00
R$ 90.161,30
Economia
R$ 63.838,70
Uberaba - Condominio Villa Vic Bilbao
Uberaba, MG
R$ 150.000,00
R$ 87.819,45
Economia
R$ 62.180,55
Uberaba - Lot Jd Maracana
Uberaba, MG
R$ 144.500,00
R$ 84.599,40
Economia
R$ 59.900,60
Uberaba - Vila Arquelau
Uberaba, MG
R$ 187.000,00
R$ 110.199,68
Economia
R$ 76.800,32
Uberaba - Vallim
Uberaba, MG
R$ 186.000,00
R$ 109.610,38
Economia
R$ 76.389,62
Uberaba - Conjunto Chica Ferreira
Uberaba, MG
R$ 186.000,00
R$ 109.610,38
Economia
R$ 76.389,62
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Uberaba
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Uberaba?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Uberaba por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Uberaba?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Uberaba é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Uberaba.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Uberaba?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.