Imóveis da Caixa em Uberaba/MG
51 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Uberaba (Minas Gerais). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
51
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Uberaba
Minas Gerais/MG
Como comprar imóveis da Caixa em Uberaba/MG
Em Uberaba (Minas Gerais), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 51 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Uberaba incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Uberaba.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Uberaba?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Uberaba.
Imóveis por tipo em Uberaba/MG
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Uberaba.
Uberaba - Vallim
Uberaba, MG
R$ 186.000,00
R$ 109.610,38
Economia
R$ 76.389,62
Uberaba - CondomíNio Residencial Veneza
Uberaba, MG
R$ 185.000,00
R$ 109.021,08
Economia
R$ 75.978,92
Uberaba - Cond Res Veneza
Uberaba, MG
R$ 183.000,00
R$ 108.444,81
Economia
R$ 74.555,19
Uberaba - Conjunto Chica Ferreira
Uberaba, MG
R$ 181.000,00
R$ 107.259,62
Economia
R$ 73.740,38
Uberaba - Cond Res Reserva Ushuaia Parque Andes
Uberaba, MG
R$ 170.000,00
R$ 100.741,08
Economia
R$ 69.258,92
Uberaba - Residencial Turim
Uberaba, MG
R$ 165.000,00
R$ 97.778,11
Economia
R$ 67.221,89
Uberaba - Residencial Turim
Uberaba, MG
R$ 165.000,00
R$ 97.778,11
Economia
R$ 67.221,89
Uberaba - Condominio Residencial Reserva Ushuaia
Uberaba, MG
R$ 164.000,00
R$ 97.185,51
Economia
R$ 66.814,49
Uberaba - Cond Res Loteamento Reserva Ushuaia Pq Atlantico
Uberaba, MG
R$ 163.000,00
R$ 96.592,92
Economia
R$ 66.407,08
Uberaba - Cond Paladio Ii
Uberaba, MG
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Uberaba - Vallim
Uberaba, MG
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Uberaba - Cond Parque Univille
Uberaba, MG
R$ 158.000,00
R$ 93.629,95
Economia
R$ 64.370,05
Uberaba - Residencial Turim
Uberaba, MG
R$ 156.000,00
R$ 92.444,76
Economia
R$ 63.555,24
Uberaba - Loteamento Antonio Caiado
Uberaba, MG
R$ 235.000,00
R$ 142.037,17
Economia
R$ 92.962,83
Uberaba - José Vallim de Mello
Uberaba, MG
R$ 215.000,00
R$ 129.948,90
Economia
R$ 85.051,10
Uberaba - Cond Residencial Villa Vic Bilbao
Uberaba, MG
R$ 210.000,00
R$ 126.926,84
Economia
R$ 83.073,16
Uberaba - Conjunto Chica Ferreira
Uberaba, MG
R$ 206.000,00
R$ 124.509,18
Economia
R$ 81.490,82
Uberaba - Cond Residencial Villa Vic Bilbao
Uberaba, MG
R$ 202.000,00
R$ 122.091,53
Economia
R$ 79.908,47
Uberaba - Cond Res Park Novo Horizonte
Uberaba, MG
R$ 200.000,00
R$ 120.882,70
Economia
R$ 79.117,30
Uberaba - CondomíNio Residencial Veneza
Uberaba, MG
R$ 190.000,00
R$ 114.838,57
Economia
R$ 75.161,43
Uberaba - Cond Vitta Jd do Lago
Uberaba, MG
R$ 190.000,00
R$ 114.838,57
Economia
R$ 75.161,43
Uberaba - Cond Villa Vic Bilbao
Uberaba, MG
R$ 186.000,00
R$ 112.420,91
Economia
R$ 73.579,09
Uberaba - Residencial Turim
Uberaba, MG
R$ 165.000,00
R$ 101.904,73
Economia
R$ 63.095,27
Uberaba - Cond Res Reserva Ushuaia Parque Atlantico Sul
Uberaba, MG
R$ 165.000,00
R$ 101.904,73
Economia
R$ 63.095,27
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Uberaba
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Uberaba?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Uberaba por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Uberaba?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Uberaba é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Uberaba.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Uberaba?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.