Imóveis da Caixa em Igarassu/PE
71 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Igarassu (Pernambuco). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
71
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Igarassu
Pernambuco/PE
Como comprar imóveis da Caixa em Igarassu/PE
Em Igarassu (Pernambuco), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 71 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Igarassu incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Igarassu.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Igarassu?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Igarassu.
Imóveis por tipo em Igarassu/PE
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Igarassu.
Igarassu - Conj Res Morada Cortegada
Igarassu, PE
R$ 160.138,82
R$ 89.893,11
Economia
R$ 70.245,71
Igarassu - Cj Res Casa Alta I
Igarassu, PE
R$ 96.000,00
R$ 54.186,70
Economia
R$ 41.813,30
Igarassu - Lot Viana e Moura Igarassu
Igarassu, PE
R$ 128.356,16
R$ 72.494,43
Economia
R$ 55.861,73
Igarassu - Conj Res Jardins dos Ipes
Igarassu, PE
R$ 162.000,00
R$ 93.600,32
Economia
R$ 68.399,68
Igarassu - Conjunto Residencial VitóRia
Igarassu, PE
R$ 132.000,00
R$ 76.464,05
Economia
R$ 55.535,95
Igarassu - Conjunto Residencial Santos Dumont
Igarassu, PE
R$ 132.000,00
R$ 76.464,05
Economia
R$ 55.535,95
Igarassu - Conjunto Residencial Azul do Mar
Igarassu, PE
R$ 130.000,00
R$ 75.305,50
Economia
R$ 54.694,50
Igarassu - Cond Res Quinta das Figueiras
Igarassu, PE
R$ 130.000,00
R$ 75.305,50
Economia
R$ 54.694,50
Igarassu - Cj Res Flor de Liz
Igarassu, PE
R$ 129.000,00
R$ 74.726,23
Economia
R$ 54.273,77
Igarassu - Conj Res Elis Regina I
Igarassu, PE
R$ 155.000,00
R$ 90.746,77
Economia
R$ 64.253,23
Igarassu - Cond Res Quinta das Figueiras
Igarassu, PE
R$ 155.000,00
R$ 90.746,77
Economia
R$ 64.253,23
Igarassu - Conj Res Espaco 12
Igarassu, PE
R$ 150.000,00
R$ 87.819,45
Economia
R$ 62.180,55
Igarassu - Conjunto Residencial Esperanca
Igarassu, PE
R$ 141.000,00
R$ 82.550,28
Economia
R$ 58.449,72
Igarassu - Cj Res Menino Jesus de Praga
Igarassu, PE
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Igarassu - Umbura
Igarassu, PE
R$ 199.000,00
R$ 117.271,33
Economia
R$ 81.728,67
Igarassu - Cond Res Quinta das Figueiras
Igarassu, PE
R$ 181.907,56
R$ 107.797,44
Economia
R$ 74.110,12
Igarassu - Conjunto Residencial Marco Chaves
Igarassu, PE
R$ 175.000,00
R$ 103.704,06
Economia
R$ 71.295,94
Igarassu - Viana & Moura Igarassu Ii
Igarassu, PE
R$ 167.307,34
R$ 99.145,43
Economia
R$ 68.161,91
Igarassu - Cond Res Quinta das Figueiras
Igarassu, PE
R$ 166.000,00
R$ 98.370,70
Economia
R$ 67.629,30
Igarassu - Viana e Noura Igarassu
Igarassu, PE
R$ 165.500,00
R$ 98.074,41
Economia
R$ 67.425,59
Igarassu - Conjunto Residencial Brisas do Mar
Igarassu, PE
R$ 165.000,00
R$ 97.778,11
Economia
R$ 67.221,89
Igarassu - Cj Res Castelo do Mar
Igarassu, PE
R$ 163.000,00
R$ 96.592,92
Economia
R$ 66.407,08
Igarassu - Conjunto Res Paiva
Igarassu, PE
R$ 180.000,00
R$ 108.389,57
Economia
R$ 71.610,43
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Igarassu
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Igarassu?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Igarassu por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Igarassu?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Igarassu é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Igarassu.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Igarassu?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.