Imóveis da Caixa em Teresina/PI
85 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Teresina (Piauí). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
85
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Teresina
Piauí/PI
Como comprar imóveis da Caixa em Teresina/PI
Em Teresina (Piauí), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 85 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Teresina incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Teresina.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Teresina?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Teresina.
Imóveis por tipo em Teresina/PI
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Teresina.
Teresina - Uruguai
Teresina, PI
R$ 207.000,00
R$ 117.261,55
Economia
R$ 89.738,45
Teresina - Loteamento Residencial Parque Sul
Teresina, PI
R$ 152.668,42
R$ 87.147,16
Economia
R$ 65.521,26
Teresina - Angelim
Teresina, PI
R$ 111.820,76
R$ 63.897,30
Economia
R$ 47.923,46
Teresina - Lot Jardins do Norte
Teresina, PI
R$ 110.000,00
R$ 62.856,87
Economia
R$ 47.143,13
Teresina - Cond Jardins do Norte Iiimodulo Ii
Teresina, PI
R$ 124.000,00
R$ 71.080,90
Economia
R$ 52.919,10
Teresina - Cond Jardins do Norte Iii
Teresina, PI
R$ 119.560,10
R$ 68.535,81
Economia
R$ 51.024,29
Teresina - Loteamento Cidade Industrial
Teresina, PI
R$ 118.068,05
R$ 67.680,51
Economia
R$ 50.387,54
Teresina - Cond Jardins do Norte
Teresina, PI
R$ 116.300,00
R$ 66.667,01
Economia
R$ 49.632,99
Teresina - Lot Green Park
Teresina, PI
R$ 814.000,00
R$ 466.896,45
Economia
R$ 347.103,55
Teresina - Cond Jardins do Norte Ii
Teresina, PI
R$ 133.400,00
R$ 77.275,03
Economia
R$ 56.124,97
Teresina - Cond Jasmin
Teresina, PI
R$ 131.500,00
R$ 76.174,41
Economia
R$ 55.325,59
Teresina - Lot Odete Nunes
Teresina, PI
R$ 131.000,00
R$ 75.884,78
Economia
R$ 55.115,22
Teresina - Cond Village do Bosque I
Teresina, PI
R$ 131.000,00
R$ 75.884,78
Economia
R$ 55.115,22
Teresina - Condominio Jardins do Norte Ii
Teresina, PI
R$ 128.200,00
R$ 74.262,81
Economia
R$ 53.937,19
Teresina - Cond Agape Norte
Teresina, PI
R$ 127.800,00
R$ 74.031,10
Economia
R$ 53.768,90
Teresina - Loteamento Cidade Industrial
Teresina, PI
R$ 141.664,89
R$ 82.158,43
Economia
R$ 59.506,46
Teresina - Village Leste I
Teresina, PI
R$ 155.000,00
R$ 90.746,77
Economia
R$ 64.253,23
Teresina - Loteamento Jardins do Angelim
Teresina, PI
R$ 150.000,00
R$ 87.819,45
Economia
R$ 62.180,55
Teresina - Cond Jardins do Norte
Teresina, PI
R$ 147.000,00
R$ 86.063,06
Economia
R$ 60.936,94
Teresina - Cond Jardins do Norte
Teresina, PI
R$ 147.000,00
R$ 86.063,06
Economia
R$ 60.936,94
Teresina - CondomíNio Jardins do Norte Iii
Teresina, PI
R$ 146.680,49
R$ 85.876,00
Economia
R$ 60.804,49
Teresina - Cond Village do Bosque I
Teresina, PI
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Teresina - Verdecap
Teresina, PI
R$ 157.221,86
R$ 92.245,86
Economia
R$ 64.976,00
Teresina - Bom Principio
Teresina, PI
R$ 183.000,00
R$ 108.444,81
Economia
R$ 74.555,19
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Teresina
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Teresina?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Teresina por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Teresina?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Teresina é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Teresina.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Teresina?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.