Imóveis da Caixa em Teresina/PI
85 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Teresina (Piauí). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
85
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Teresina
Piauí/PI
Como comprar imóveis da Caixa em Teresina/PI
Em Teresina (Piauí), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 85 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Teresina incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Teresina.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Teresina?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Teresina.
Imóveis por tipo em Teresina/PI
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Teresina.
Teresina - Cond Village Del Ville
Teresina, PI
R$ 180.000,00
R$ 106.667,03
Economia
R$ 73.332,97
Teresina - Cond Reserva do Norte 5
Teresina, PI
R$ 180.000,00
R$ 106.667,03
Economia
R$ 73.332,97
Teresina - Cond Reserva do Norte 5
Teresina, PI
R$ 174.206,98
R$ 103.234,12
Economia
R$ 70.972,86
Teresina - Lot Bela Vista Iii SãO Lourenco
Teresina, PI
R$ 173.892,60
R$ 103.047,82
Economia
R$ 70.844,78
Teresina - Cond. Santa Ana
Teresina, PI
R$ 172.278,39
R$ 102.091,24
Economia
R$ 70.187,15
Teresina - Res Bem Viver Ii
Teresina, PI
R$ 171.481,00
R$ 101.618,71
Economia
R$ 69.862,29
Teresina - Lot Portal da Alegria Ii
Teresina, PI
R$ 169.000,00
R$ 100.148,49
Economia
R$ 68.851,51
Teresina - CondmíNio Reserva do Norte 2
Teresina, PI
R$ 168.770,00
R$ 100.012,19
Economia
R$ 68.757,81
Teresina - Jardins do Norte
Teresina, PI
R$ 168.000,00
R$ 99.555,89
Economia
R$ 68.444,11
Teresina - Condominio Village Del Ville
Teresina, PI
R$ 166.391,69
R$ 98.602,82
Economia
R$ 67.788,87
Teresina - Edificio Itaunas
Teresina, PI
R$ 163.818,57
R$ 97.078,00
Economia
R$ 66.740,57
Teresina - Cond Res Belo Monte
Teresina, PI
R$ 160.000,00
R$ 94.815,14
Economia
R$ 65.184,86
Teresina - Cond Village Del Ville
Teresina, PI
R$ 156.567,09
R$ 92.780,81
Economia
R$ 63.786,28
Teresina - Cond Reserva do Leste Ii
Teresina, PI
R$ 229.325,06
R$ 138.607,16
Economia
R$ 90.717,90
Teresina - Cond Village Del Ville
Teresina, PI
R$ 228.226,75
R$ 137.943,33
Economia
R$ 90.283,42
Teresina - Cond Reserva do Leste
Teresina, PI
R$ 219.136,21
R$ 132.448,88
Economia
R$ 86.687,33
Teresina - Cond Village do Bosque I
Teresina, PI
R$ 212.777,73
R$ 128.605,73
Economia
R$ 84.172,00
Teresina - Cond Agape Norte
Teresina, PI
R$ 210.325,50
R$ 127.123,57
Economia
R$ 83.201,93
Teresina - Cond Res Morada do Sul 7
Teresina, PI
R$ 210.000,00
R$ 126.926,84
Economia
R$ 83.073,16
Teresina - Cond Village Del Ville
Teresina, PI
R$ 209.185,70
R$ 126.434,66
Economia
R$ 82.751,04
Teresina - Cond Jasmim
Teresina, PI
R$ 206.286,44
R$ 124.682,31
Economia
R$ 81.604,13
Teresina - Cond Village Del Ville
Teresina, PI
R$ 205.000,00
R$ 123.904,77
Economia
R$ 81.095,23
Teresina - Cond Res Morada do Sul 7
Teresina, PI
R$ 203.000,00
R$ 122.695,94
Economia
R$ 80.304,06
Teresina - Cond Jardins Residence Club Ii
Teresina, PI
R$ 200.000,00
R$ 120.882,70
Economia
R$ 79.117,30
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Teresina
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Teresina?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Teresina por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Teresina?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Teresina é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Teresina.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Teresina?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.