Imóveis da Caixa em Extremoz/RN
81 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Extremoz (Rio Grande do Norte). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
81
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Extremoz
Rio Grande do Norte/RN
Como comprar imóveis da Caixa em Extremoz/RN
Em Extremoz (Rio Grande do Norte), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 81 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Extremoz incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Extremoz.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Extremoz?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Extremoz.
Imóveis por tipo em Extremoz/RN
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Extremoz.
Extremoz - Loteamento Santos Dumont
Extremoz, RN
R$ 129.000,00
R$ 70.989,91
Economia
R$ 58.010,09
Extremoz - CháCaras de Extremoz
Extremoz, RN
R$ 141.500,00
R$ 78.700,85
Economia
R$ 62.799,15
Extremoz - Lot Maanaim
Extremoz, RN
R$ 106.000,00
R$ 59.056,89
Economia
R$ 46.943,11
Extremoz - Parque da Lagoa
Extremoz, RN
R$ 144.000,00
R$ 80.459,71
Economia
R$ 63.540,29
Extremoz - Loteamento Santo Amaro
Extremoz, RN
R$ 120.000,00
R$ 67.068,27
Economia
R$ 52.931,73
Extremoz - Loteamento Parque Ka
Extremoz, RN
R$ 137.700,00
R$ 77.771,76
Economia
R$ 59.928,24
Extremoz - Cond Res Multifamiliar
Extremoz, RN
R$ 135.000,00
R$ 76.246,82
Economia
R$ 58.753,18
Extremoz - Chacaras de Extremoz
Extremoz, RN
R$ 80.000,00
R$ 45.311,02
Economia
R$ 34.688,98
Extremoz - Loteamento Central Parque Clube
Extremoz, RN
R$ 149.000,00
R$ 85.053,14
Economia
R$ 63.946,86
Extremoz - Cond Res Multifamiliar
Extremoz, RN
R$ 144.300,00
R$ 82.370,25
Economia
R$ 61.929,75
Extremoz - Residencial Lagoa Azul
Extremoz, RN
R$ 112.000,00
R$ 63.999,72
Economia
R$ 48.000,28
Extremoz - Lot Santo Amaro
Extremoz, RN
R$ 111.741,80
R$ 63.852,18
Economia
R$ 47.889,62
Extremoz - Cond Red Multifamiliar
Extremoz, RN
R$ 104.000,00
R$ 59.428,31
Economia
R$ 44.571,69
Extremoz - Lot Santo Amaro
Extremoz, RN
R$ 125.000,00
R$ 71.654,14
Economia
R$ 53.345,86
Extremoz - Lot Jd Botanico Extr
Extremoz, RN
R$ 124.000,00
R$ 71.080,90
Economia
R$ 52.919,10
Extremoz - Centro
Extremoz, RN
R$ 123.000,00
R$ 70.507,67
Economia
R$ 52.492,33
Extremoz - Lot ParaíSo
Extremoz, RN
R$ 120.000,00
R$ 68.787,97
Economia
R$ 51.212,03
Extremoz - Loteamento Riviera
Extremoz, RN
R$ 119.800,00
R$ 68.673,33
Economia
R$ 51.126,67
Extremoz - Loteamento Caminho de Genipabu
Extremoz, RN
R$ 119.000,00
R$ 68.214,74
Economia
R$ 50.785,26
Extremoz - Lot Santo Amaro
Extremoz, RN
R$ 118.000,00
R$ 67.641,51
Economia
R$ 50.358,49
Extremoz - Lot Santo Amaro
Extremoz, RN
R$ 115.000,00
R$ 65.921,81
Economia
R$ 49.078,19
Extremoz - Lot Res Brisas da Lagoa
Extremoz, RN
R$ 177.000,00
R$ 102.267,00
Economia
R$ 74.733,00
Extremoz - Lot Central Parque Clube
Extremoz, RN
R$ 156.000,00
R$ 90.133,64
Economia
R$ 65.866,36
Extremoz - Residencial Multifamiliar
Extremoz, RN
R$ 98.000,00
R$ 56.733,94
Economia
R$ 41.266,06
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Extremoz
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Extremoz?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Extremoz por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Extremoz?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Extremoz é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Extremoz.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Extremoz?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.