Imóveis da Caixa em Extremoz/RN
81 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Extremoz (Rio Grande do Norte). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
81
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Extremoz
Rio Grande do Norte/RN
Como comprar imóveis da Caixa em Extremoz/RN
Em Extremoz (Rio Grande do Norte), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 81 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Extremoz incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Extremoz.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Extremoz?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Extremoz.
Imóveis por tipo em Extremoz/RN
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Extremoz.
Extremoz - CondomíNio Residencial Kamatau
Extremoz, RN
R$ 138.000,00
R$ 79.939,69
Economia
R$ 58.060,31
Extremoz - Loteamento Maanaim
Extremoz, RN
R$ 137.500,00
R$ 79.650,05
Economia
R$ 57.849,95
Extremoz - Lot Belo Paraiso Ii
Extremoz, RN
R$ 135.000,00
R$ 78.201,87
Economia
R$ 56.798,13
Extremoz - Moinho
Extremoz, RN
R$ 134.000,00
R$ 77.622,60
Economia
R$ 56.377,40
Extremoz - Lot Vila Nova
Extremoz, RN
R$ 134.000,00
R$ 77.622,60
Economia
R$ 56.377,40
Extremoz - Cond Res Lagoa Azul Ii
Extremoz, RN
R$ 128.000,00
R$ 74.146,96
Economia
R$ 53.853,04
Extremoz - Residencial Lagoa Azul
Extremoz, RN
R$ 128.000,00
R$ 74.146,96
Economia
R$ 53.853,04
Extremoz - Estivas Moinhos
Extremoz, RN
R$ 127.000,00
R$ 73.567,68
Economia
R$ 53.432,32
Extremoz - Residencial Lagoa Azul
Extremoz, RN
R$ 127.000,00
R$ 73.567,68
Economia
R$ 53.432,32
Extremoz - Residencial Lagoa Azul
Extremoz, RN
R$ 125.500,00
R$ 72.698,77
Economia
R$ 52.801,23
Extremoz - Lt Kamatau
Extremoz, RN
R$ 114.000,00
R$ 66.494,69
Economia
R$ 47.505,31
Extremoz - Lot Quintas das Figueiras
Extremoz, RN
R$ 153.500,00
R$ 89.868,57
Economia
R$ 63.631,43
Extremoz - Estivas
Extremoz, RN
R$ 153.000,00
R$ 89.575,84
Economia
R$ 63.424,16
Extremoz - Lot Santa Celia
Extremoz, RN
R$ 153.000,00
R$ 89.575,84
Economia
R$ 63.424,16
Extremoz - Sollares Extremoz
Extremoz, RN
R$ 149.600,00
R$ 87.585,26
Economia
R$ 62.014,74
Extremoz - Condominio Residencial Torre Eiffel
Extremoz, RN
R$ 149.000,00
R$ 87.233,99
Economia
R$ 61.766,01
Extremoz - Lot Village de Extremoz
Extremoz, RN
R$ 146.000,00
R$ 85.477,60
Economia
R$ 60.522,40
Extremoz - Lot Quinta das Figueiras
Extremoz, RN
R$ 145.000,00
R$ 84.892,14
Economia
R$ 60.107,86
Extremoz - Lot Moinho
Extremoz, RN
R$ 144.000,00
R$ 84.306,67
Economia
R$ 59.693,33
Extremoz - Porta do Sol
Extremoz, RN
R$ 143.000,00
R$ 83.721,21
Economia
R$ 59.278,79
Extremoz - Loteamento Jardim dos Pampas
Extremoz, RN
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Extremoz - Lot Santo Amaro
Extremoz, RN
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Extremoz - Caminho do Mar
Extremoz, RN
R$ 140.000,00
R$ 81.964,82
Economia
R$ 58.035,18
Extremoz - Sport Clube V
Extremoz, RN
R$ 180.000,00
R$ 106.667,03
Economia
R$ 73.332,97
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Extremoz
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Extremoz?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Extremoz por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Extremoz?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Extremoz é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Extremoz.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Extremoz?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.