Imóveis da Caixa em Alagoas/AL
88 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Alagoas. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
88
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Alagoas
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Alagoas
Alagoas é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 88 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Alagoas.
Imóveis da Caixa por cidade em Alagoas
Veja as oportunidades nas principais cidades de Alagoas.
Rio Largo - Cond Res Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 133.000,00
R$ 58.792,18
Economia
R$ 74.207,82
Rio Largo - Cond Res Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 71.295,06
R$ 31.609,12
Economia
R$ 39.685,94
Rio Largo - Cond Res Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 70.000,00
R$ 31.034,95
Economia
R$ 38.965,05
Rio Largo - Condominio Residencial Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 170.000,00
R$ 76.959,62
Economia
R$ 93.040,38
Rio Largo - Condominio Residencial Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 150.000,00
R$ 71.240,37
Economia
R$ 78.759,63
Teotonio Vilela - Centro (Gulandim)
Teotonio Vilela, AL
R$ 90.000,00
R$ 43.485,96
Economia
R$ 46.514,04
Teotonio Vilela - Alto da Rosa
Teotonio Vilela, AL
R$ 166.000,00
R$ 83.615,09
Economia
R$ 82.384,91
Rio Largo - Cond Res Euroville
Rio Largo, AL
R$ 138.000,00
R$ 70.534,04
Economia
R$ 67.465,96
Rio Largo - Cond Res Osvaldo Rodrigues
Rio Largo, AL
R$ 141.000,00
R$ 72.874,70
Economia
R$ 68.125,30
Rio Largo - Centro
Rio Largo, AL
R$ 50.000,00
R$ 26.867,11
Economia
R$ 23.132,89
Rio Largo - Centro
Rio Largo, AL
R$ 47.000,00
R$ 25.255,09
Economia
R$ 21.744,91
Satuba - Condominio Porto Seguro
Satuba, AL
R$ 145.906,72
R$ 78.786,12
Economia
R$ 67.120,60
Pilar - Chã de Pilar
Pilar, AL
R$ 118.000,00
R$ 64.068,27
Economia
R$ 53.931,73
Arapiraca - Loteamento Casa Bella
Arapiraca, AL
R$ 179.000,00
R$ 98.118,84
Economia
R$ 80.881,16
Rio Largo - Pref AntôNio L Souza
Rio Largo, AL
R$ 125.000,00
R$ 69.862,78
Economia
R$ 55.137,22
Rio Largo - Cond Residencial Zurique
Rio Largo, AL
R$ 192.000,00
R$ 108.145,15
Economia
R$ 83.854,85
Rio Largo - Condominio Residencial Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 93.000,00
R$ 52.493,37
Economia
R$ 40.506,63
Rio Largo - Tabuleiro do Pinto
Rio Largo, AL
R$ 140.000,00
R$ 79.056,22
Economia
R$ 60.943,78
Rio Largo - Cond Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 100.224,95
R$ 57.271,15
Economia
R$ 42.953,80
Rio Largo - Res Eraldo Cavalcante
Rio Largo, AL
R$ 114.706,41
R$ 65.753,51
Economia
R$ 48.952,90
Rio Largo - Condominio Residencial Porto Seguro
Rio Largo, AL
R$ 100.000,00
R$ 57.891,78
Economia
R$ 42.108,22
Rio Largo - Cond Res Porto Milazzo
Rio Largo, AL
R$ 135.000,00
R$ 78.201,87
Economia
R$ 56.798,13
Arapiraca - Loteamento Recanto da Boa Vista
Arapiraca, AL
R$ 238.000,00
R$ 138.056,49
Economia
R$ 99.943,51
Rio Largo - Lot Vale do Sol
Rio Largo, AL
R$ 52.500,00
R$ 30.497,81
Economia
R$ 22.002,19
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Alagoas
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Alagoas?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Alagoas por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Alagoas?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Alagoas é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Alagoas.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Alagoas?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.