Imóveis da Caixa em Alagoas/AL
88 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Alagoas. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
88
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Alagoas
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Alagoas
Alagoas é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 88 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Alagoas.
Imóveis da Caixa por cidade em Alagoas
Veja as oportunidades nas principais cidades de Alagoas.
Rio Largo - Res Milano 2
Rio Largo, AL
R$ 141.273,62
R$ 82.710,48
Economia
R$ 58.563,14
Teotonio Vilela - Conjunto Residencial Mãe Rainha
Teotonio Vilela, AL
R$ 180.000,00
R$ 105.610,35
Economia
R$ 74.389,65
Olho D'Agua do Casado - Centro
Olho D'Agua do Casado, AL
R$ 88.000,00
R$ 51.816,98
Economia
R$ 36.183,02
Casa em Marechal Deodoro/AL
Marechal Deodoro, AL
R$ 169.000,00
R$ 100.148,49
Economia
R$ 68.851,51
Murici - Centro
Murici, AL
R$ 120.244,50
R$ 71.935,42
Economia
R$ 48.309,08
Olho D'Agua das Flores - Conj Santo Antonio
Olho D'Agua das Flores, AL
R$ 90.000,00
R$ 54.353,48
Economia
R$ 35.646,52
Maceio - Prado
Maceio, AL
R$ 440.000,00
R$ 266.397,37
Economia
R$ 173.602,63
Atalaia - Pq do Fututo Ii
Atalaia, AL
R$ 80.000,00
R$ 48.473,63
Economia
R$ 31.526,37
Rio Largo - Desmembramento Minha Aldeia
Rio Largo, AL
R$ 140.000,00
R$ 85.466,19
Economia
R$ 54.533,81
Pilar - Chã de Pilar
Pilar, AL
R$ 259.463,20
R$ 158.870,48
Economia
R$ 100.592,72
Maceio - Cond Res Reserva das Aguas
Maceio, AL
R$ 244.000,00
R$ 149.402,30
Economia
R$ 94.597,70
Satuba - Centro
Satuba, AL
R$ 164.126,07
R$ 101.364,98
Economia
R$ 62.761,09
Maceio - Farol
Maceio, AL
R$ 850.000,00
R$ 539.769,78
Economia
R$ 310.230,22
Arapiraca - Centro
Arapiraca, AL
R$ 784.000,00
R$ 499.654,41
Economia
R$ 284.345,59
Maceio - Edificio Residencial Tropical
Maceio, AL
R$ 576.000,00
R$ 367.093,04
Economia
R$ 208.906,96
Porto Calvo - Centro
Porto Calvo, AL
R$ 516.969,69
R$ 329.472,18
Economia
R$ 187.497,51
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Alagoas
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Alagoas?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Alagoas por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Alagoas?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Alagoas é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Alagoas.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Alagoas?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.