Imóveis da Caixa em Distrito Federal/DF
76 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Distrito Federal. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
76
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Distrito Federal
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Distrito Federal
Distrito Federal é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 76 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Distrito Federal.
Imóveis da Caixa por cidade em Distrito Federal
Veja as oportunidades nas principais cidades de Distrito Federal.
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Norte (aguas Claras)
R$ 2.300.000,00
R$ 2.300.000,00
Imóvel residencial em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Sul (aguas Claras)
R$ 2.146.231,48
R$ 2.146.231,48
Casa em Brasilia/DF
Brasilia, DF · São Sebastiao Ra Xiv
R$ 903.526,81
R$ 903.526,81
Casa em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Samambaia
R$ 874.643,61
R$ 874.643,61
Apartamento em Taguatinga/DF
Taguatinga, DF · Aguas Claras
R$ 850.000,00
R$ 850.000,00
Casa em Taguatinga/DF
Taguatinga, DF · Taguatinga Sul
R$ 778.575,94
R$ 778.575,94
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Aguas Claras
R$ 650.000,00
R$ 650.000,00
Casa em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Norte
R$ 520.000,00
R$ 520.000,00
Apartamento em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Norte
R$ 470.399,91
R$ 470.399,91
Casa em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Sul
R$ 389.099,13
R$ 389.099,13
Casa em Candangolandia/DF
Candangolandia, DF · Candangolandia
R$ 383.000,00
R$ 383.000,00
Casa em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Sul
R$ 366.617,88
R$ 366.617,88
Apartamento em Recanto Das Emas/DF
Recanto Das Emas, DF · Recanto Das Emas
R$ 344.691,29
R$ 344.691,29
Casa em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Samambaia Norte
R$ 337.961,18
R$ 337.961,18
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Samambaia Sul
R$ 310.202,38
R$ 310.202,38
Apartamento em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia
R$ 305.037,09
R$ 305.037,09
Apartamento em Brasilia/DF
Brasilia, DF · Ceilandia Norte
R$ 300.000,00
R$ 300.000,00
Apartamento em Samambaia/DF
Samambaia, DF · Samambaia Sul
R$ 291.484,20
R$ 291.484,20
Casa em Ceilandia/DF
Ceilandia, DF · Ceilandia Sul
R$ 280.000,00
R$ 280.000,00
Casa em Candangolandia/DF
Candangolandia, DF · Candangolandia
R$ 276.113,61
R$ 276.113,61
Apartamento em Ceilandia/DF
Ceilandia, DF · Ceilandia Sul
R$ 275.390,97
R$ 275.390,97
Casa em Ceilandia/DF
Ceilandia, DF · Ceilandia Sul
R$ 267.672,01
R$ 267.672,01
Casa em Ceilandia/DF
Ceilandia, DF · Ceilandia
R$ 267.000,00
R$ 267.000,00
Casa em Ceilandia/DF
Ceilandia, DF · Ceilandia Sul
R$ 266.000,00
R$ 266.000,00
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Distrito Federal
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Distrito Federal?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Distrito Federal por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Distrito Federal?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Distrito Federal é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Distrito Federal.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Distrito Federal?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.