Imóveis da Caixa em Pará/PA
192 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pará. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
192
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pará
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pará
Pará é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 192 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pará.
Imóveis da Caixa por cidade em Pará
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pará.
Apartamento em Ananindeua/PA
Ananindeua, PA · Coqueiro
R$ 209.971,95
R$ 209.971,95
Casa em Paragominas/PA
Paragominas, PA · Juparana
R$ 209.000,00
R$ 209.000,00
Casa em Parauapebas/PA
Parauapebas, PA · Quadra Especial
R$ 200.000,00
R$ 200.000,00
Imóvel comercial em Terra Alta/PA
Terra Alta, PA · Centro
R$ 198.172,88
R$ 198.172,88
Casa em Tailandia/PA
Tailandia, PA · Bairro Aeroporto
R$ 197.000,00
R$ 197.000,00
Casa em Maraba/PA
Maraba, PA · Nova Maraba
R$ 196.549,74
R$ 196.549,74
Apartamento em Ananindeua/PA
Ananindeua, PA · Coqueiro
R$ 194.624,30
R$ 194.624,30
Casa em Tailandia/PA
Tailandia, PA · Centro
R$ 192.000,00
R$ 192.000,00
Apartamento em Belem/PA
Belem, PA · Coqueiro
R$ 191.000,00
R$ 191.000,00
Apartamento em Belem/PA
Belem, PA · Val-de-caes
R$ 190.000,00
R$ 190.000,00
Terreno em Tailandia/PA
Tailandia, PA · Residencial Texas
R$ 189.214,34
R$ 189.214,34
Casa em Santa Isabel Do Para/PA
Santa Isabel Do Para, PA · Santa Lucia
R$ 188.716,35
R$ 188.716,35
Apartamento em Ananindeua/PA
Ananindeua, PA · Distrito Industrial
R$ 183.230,75
R$ 183.230,75
Casa em Benevides/PA
Benevides, PA · Presidente Medice
R$ 182.000,00
R$ 182.000,00
Apartamento em Belem/PA
Belem, PA · Parque Verde
R$ 180.359,95
R$ 180.359,95
Casa em Belem/PA
Belem, PA · Coqueiro
R$ 180.359,95
R$ 180.359,95
Casa em Ananindeua/PA
Ananindeua, PA · Distrito Industrial
R$ 175.261,43
R$ 175.261,43
Casa em Santa Isabel Do Para/PA
Santa Isabel Do Para, PA · Santa Lucia
R$ 171.000,00
R$ 171.000,00
Casa em Santo Antonio Do Taua/PA
Santo Antonio Do Taua, PA · Sol Nascente
R$ 170.000,00
R$ 170.000,00
Casa em Tailandia/PA
Tailandia, PA · Lot Novo Horizonte
R$ 169.000,00
R$ 169.000,00
Casa em Paragominas/PA
Paragominas, PA · Jardim Atlantico
R$ 167.000,00
R$ 167.000,00
Apartamento em Castanhal/PA
Castanhal, PA · Titanlandia
R$ 166.000,00
R$ 166.000,00
Apartamento em Castanhal/PA
Castanhal, PA · Titanlandia
R$ 166.000,00
R$ 166.000,00
Terreno em Tailandia/PA
Tailandia, PA · Centro
R$ 165.637,70
R$ 165.637,70
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pará
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pará?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pará por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pará?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pará é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pará.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pará?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.