Imóveis da Caixa em Pará/PA
192 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Pará. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
192
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Pará
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Pará
Pará é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 192 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Pará.
Imóveis da Caixa por cidade em Pará
Veja as oportunidades nas principais cidades de Pará.
Breves - Cidade Nova
Breves, PA
R$ 110.000,00
R$ 56.922,30
Economia
R$ 53.077,70
Belem - Umarizal
Belem, PA
R$ 1.086.000,00
R$ 563.644,21
Economia
R$ 522.355,79
Bujaru - Bairro da Novo
Bujaru, PA
R$ 31.000,00
R$ 16.207,40
Economia
R$ 14.792,60
Breu Branco - Centro
Breu Branco, PA
R$ 158.000,00
R$ 82.944,27
Economia
R$ 75.055,73
Augusto Correa - Res Solar Iii
Augusto Correa, PA
R$ 104.000,00
R$ 54.971,18
Economia
R$ 49.028,82
Tucurui - Getat
Tucurui, PA
R$ 204.000,00
R$ 107.887,80
Economia
R$ 96.112,20
Tome-Acu - Residencial Valle do Ipitinga
Tome, PA
R$ 151.000,00
R$ 80.152,40
Economia
R$ 70.847,60
Itaituba - Residencial Jardim America
Itaituba, PA
R$ 606.000,00
R$ 323.770,28
Economia
R$ 282.229,72
Sao Luiz do Tapajos - Jardim America Ii
Sao Luiz do Tapajos, PA
R$ 447.000,00
R$ 238.820,65
Economia
R$ 208.179,35
Tucurui - Santa Isabel
Tucurui, PA
R$ 356.000,00
R$ 190.201,68
Economia
R$ 165.798,32
Mae do Rio - Nova EsperançA
Mae do Rio, PA
R$ 160.000,00
R$ 86.013,70
Economia
R$ 73.986,30
Augusto Correa - Res Solar Ii
Augusto Correa, PA
R$ 121.500,00
R$ 65.417,85
Economia
R$ 56.082,15
Santa Barbara do Para - Bairro Pau D Arco
Santa Barbara do Para, PA
R$ 71.180,71
R$ 38.816,85
Economia
R$ 32.363,86
Maraba - Lot Delta Park 2 Etapa
Maraba, PA
R$ 163.000,00
R$ 89.348,45
Economia
R$ 73.651,55
Belem - Una
Belem, PA
R$ 495.000,00
R$ 272.021,98
Economia
R$ 222.978,02
Sao Miguel do Guama - Bairro Vila Isabel
Sao Miguel do Guama, PA
R$ 75.000,00
R$ 41.389,88
Economia
R$ 33.610,12
Braganca - Samaumapara
Braganca, PA
R$ 105.000,00
R$ 58.499,74
Economia
R$ 46.500,26
Tucurui - Bela Vista
Tucurui, PA
R$ 204.000,00
R$ 113.731,05
Economia
R$ 90.268,95
Altamira - Casa
Altamira, PA
R$ 371.000,00
R$ 206.888,15
Economia
R$ 164.111,85
Moju - Casa
Moju, PA
R$ 76.000,00
R$ 42.596,20
Economia
R$ 33.403,80
Breves - Aeroporto
Breves, PA
R$ 160.000,00
R$ 89.815,18
Economia
R$ 70.184,82
Castanhal - Novo Horizonte
Castanhal, PA
R$ 275.000,00
R$ 155.321,19
Economia
R$ 119.678,81
Santo Antonio do Taua - Lot Laranjeira
Santo Antonio do Taua, PA
R$ 130.000,00
R$ 73.422,86
Economia
R$ 56.577,14
Mae do Rio - Nova Esperanca
Mae do Rio, PA
R$ 112.000,00
R$ 63.999,72
Economia
R$ 48.000,28
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Pará
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Pará?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Pará por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Pará?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Pará é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Pará.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Pará?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.