Imóveis da Caixa em Paraíba/PB
695 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Paraíba. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
695
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Paraíba
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Paraíba
Paraíba é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 695 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Paraíba.
Imóveis da Caixa por cidade em Paraíba
Veja as oportunidades nas principais cidades de Paraíba.
Bayeux - Cond Res Vitoria
Bayeux, PB
R$ 91.000,00
R$ 46.481,66
Economia
R$ 44.518,34
Bayeux - Cond Res Villa Bella Vista
Bayeux, PB
R$ 90.000,00
R$ 45.970,88
Economia
R$ 44.029,12
Bayeux - Cond Res Villa Maria Julia
Bayeux, PB
R$ 87.914,14
R$ 44.905,44
Economia
R$ 43.008,70
Brejo do Cruz - Centro
Brejo do Cruz, PB
R$ 317.000,00
R$ 161.954,90
Economia
R$ 155.045,10
Bayeux - Cond Res Villa Verde Ii
Bayeux, PB
R$ 137.000,00
R$ 70.022,92
Economia
R$ 66.977,08
Santa Rita - Aguiarlandia
Santa Rita, PB
R$ 134.000,00
R$ 68.489,58
Economia
R$ 65.510,42
Joao Pessoa - Cond Res Morumbi Prive
Joao Pessoa, PB
R$ 131.000,00
R$ 66.956,22
Economia
R$ 64.043,78
Alhandra - Lot Asa Branca
Alhandra, PB
R$ 130.000,00
R$ 66.445,10
Economia
R$ 63.554,90
Joao Pessoa - Cond Res Morumbi Prive
Joao Pessoa, PB
R$ 130.000,00
R$ 66.445,10
Economia
R$ 63.554,90
Bayeux - Cond Res Aksa I
Bayeux, PB
R$ 128.000,00
R$ 65.422,88
Economia
R$ 62.577,12
Joao Pessoa - Res Belmont V
Joao Pessoa, PB
R$ 128.000,00
R$ 65.422,88
Economia
R$ 62.577,12
Joao Pessoa - Cond Res Paris
Joao Pessoa, PB
R$ 150.000,00
R$ 76.842,01
Economia
R$ 73.157,99
Joao Pessoa - Cond Res Parque Jacumã
Joao Pessoa, PB
R$ 148.888,56
R$ 76.272,64
Economia
R$ 72.615,92
Santa Rita - Prive Aeroporto
Santa Rita, PB
R$ 147.000,00
R$ 75.305,17
Economia
R$ 71.694,83
Joao Pessoa - Cond Res Caxias Meneses
Joao Pessoa, PB
R$ 142.000,00
R$ 72.743,78
Economia
R$ 69.256,22
Joao Pessoa - Gramame
Joao Pessoa, PB
R$ 139.000,00
R$ 71.206,94
Economia
R$ 67.793,06
Santa Rita - Condominio Residencial Julia
Santa Rita, PB
R$ 127.000,00
R$ 65.232,34
Economia
R$ 61.767,66
Santa Rita - Planalto Tibiri Ii
Santa Rita, PB
R$ 212.000,00
R$ 108.915,31
Economia
R$ 103.084,69
Lucena - Centro
Lucena, PB
R$ 113.000,00
R$ 58.114,03
Economia
R$ 54.885,97
Santa Rita - Prive Aeroporto
Santa Rita, PB
R$ 111.000,00
R$ 57.085,47
Economia
R$ 53.914,53
Joao Pessoa - Residencial Bellagio
Joao Pessoa, PB
R$ 125.000,00
R$ 64.488,72
Economia
R$ 60.511,28
Santa Rita - Cond Res Multifamiliar
Santa Rita, PB
R$ 122.000,00
R$ 62.940,99
Economia
R$ 59.059,01
Joao Pessoa - Cond Residencial Reserva Jardim America
Joao Pessoa, PB
R$ 121.000,00
R$ 62.425,08
Economia
R$ 58.574,92
Joao Pessoa - Com Res Reserva Jardim America
Joao Pessoa, PB
R$ 119.400,00
R$ 61.599,62
Economia
R$ 57.800,38
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Paraíba
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Paraíba?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Paraíba por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Paraíba?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Paraíba é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Paraíba.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Paraíba?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.