Imóveis da Caixa em Paraíba/PB
695 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Paraíba. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
695
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Paraíba
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Paraíba
Paraíba é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 695 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Paraíba.
Imóveis da Caixa por cidade em Paraíba
Veja as oportunidades nas principais cidades de Paraíba.
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Gramame
R$ 133.438,05
R$ 133.438,05
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Industrias
R$ 133.117,91
R$ 133.117,91
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Distrito De Varzea Nova
R$ 133.000,00
R$ 133.000,00
Casa em Campina Grande/PB
Campina Grande, PB · Quarenta
R$ 132.970,97
R$ 132.970,97
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Ernani Satiro
R$ 132.340,73
R$ 132.340,73
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Vale De Santa Rita
R$ 132.000,00
R$ 132.000,00
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Lot Prive Aero
R$ 131.593,59
R$ 131.593,59
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Ernani Satiro
R$ 131.380,00
R$ 131.380,00
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Planalto Boa Esperanca
R$ 130.906,67
R$ 130.906,67
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Mucumagro
R$ 130.755,78
R$ 130.755,78
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Plano De Vida
R$ 130.000,00
R$ 130.000,00
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Lot Portal Do Tibiri
R$ 129.618,71
R$ 129.618,71
Casa em Brejo Do Cruz/PB
Brejo Do Cruz, PB · Centro
R$ 129.207,35
R$ 129.207,35
Casa em Brejo Do Cruz/PB
Brejo Do Cruz, PB · Joao Agripino
R$ 129.000,00
R$ 129.000,00
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Mucumagro
R$ 128.916,98
R$ 128.916,98
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Lot Portal Tibiri Ii
R$ 128.861,18
R$ 128.861,18
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Gramame
R$ 127.386,74
R$ 127.386,74
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Tibiri
R$ 127.383,78
R$ 127.383,78
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Portal De Santa Rita
R$ 127.000,00
R$ 127.000,00
Casa em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Gramame
R$ 126.926,84
R$ 126.926,84
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Tibiri
R$ 124.500,00
R$ 124.500,00
Apartamento em Joao Pessoa/PB
Joao Pessoa, PB · Mucumagro
R$ 123.740,00
R$ 123.740,00
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Planalto Tibiri Ii
R$ 121.232,52
R$ 121.232,52
Casa em Santa Rita/PB
Santa Rita, PB · Jardim Europa Ii
R$ 117.165,76
R$ 117.165,76
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Paraíba
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Paraíba?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Paraíba por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Paraíba?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Paraíba é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Paraíba.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Paraíba?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.