Imóveis da Caixa em Igarassu/PE
71 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal na cidade de Igarassu (Pernambuco). Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
71
imóveis na cidade
até 90%
de desconto
5
modalidades
Igarassu
Pernambuco/PE
Como comprar imóveis da Caixa em Igarassu/PE
Em Igarassu (Pernambuco), a Caixa Econômica Federal disponibiliza 71 imóveis em leilão neste momento. As negociações acontecem em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Os imóveis em Igarassu incluem apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais em diversos bairros. Para participar, basta cadastrar-se gratuitamente no portal oficial da Caixa, visitar o imóvel desejado e dar sua proposta. Nosso site sincroniza com a Caixa a cada 4 horas e mostra apenas imóveis realmente disponíveis em Igarassu.
Quanto custa um imóvel da Caixa em Igarassu?
Os preços variam conforme tipo, bairro e modalidade de venda. Em Compra Direta o preço já é fixo (sem disputa de lances). Já em Leilão SFI o valor inicial pode ser muito abaixo do mercado, com arremate por maior lance. Use os filtros de preço e modalidade abaixo para encontrar a oportunidade ideal em Igarassu.
Imóveis por tipo em Igarassu/PE
Escolha o tipo de imóvel para ver as oportunidades específicas em Igarassu.
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Jabaco
R$ 231.000,00
R$ 231.000,00
Apartamento em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Tabatinga
R$ 195.431,69
R$ 195.431,69
Apartamento em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Inhama
R$ 193.658,85
R$ 193.658,85
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Sitio Dos Marcos
R$ 182.047,00
R$ 182.047,00
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Agamenon Magalhaes
R$ 166.860,20
R$ 166.860,20
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Jabaco
R$ 160.000,00
R$ 160.000,00
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Jabaco
R$ 159.136,05
R$ 159.136,05
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Vila Rural
R$ 142.955,45
R$ 142.955,45
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Umbura
R$ 91.876,16
R$ 91.876,16
Apartamento em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Sitio Dos Marcos
R$ 79.939,69
R$ 79.939,69
Casa em Igarassu/PE
Igarassu, PE · Sitio Dos Marcos
R$ 65.348,57
R$ 65.348,57
Igarassu - Cj Res Jd das Palmeiras 15
Igarassu, PE
R$ 119.000,00
R$ 35.769,60
Economia
R$ 83.230,40
Igarassu - Conj Habitacional Residencias da Cortegada
Igarassu, PE
R$ 138.000,00
R$ 53.377,11
Economia
R$ 84.622,89
Igarassu - Cj Condominial Estrela
Igarassu, PE
R$ 133.000,00
R$ 55.117,67
Economia
R$ 77.882,33
Igarassu - Conj Res Canoa Grande
Igarassu, PE
R$ 115.000,00
R$ 50.279,66
Economia
R$ 64.720,34
Igarassu - Cj Res Pedras do Mar
Igarassu, PE
R$ 145.000,00
R$ 64.814,76
Economia
R$ 80.185,24
Igarassu - Tabatinga
Igarassu, PE
R$ 161.000,00
R$ 76.326,18
Economia
R$ 84.673,82
Igarassu - Edificio Marcondes Nabuco
Igarassu, PE
R$ 225.670,13
R$ 108.810,60
Economia
R$ 116.859,53
Igarassu - Cj Res Sabia
Igarassu, PE
R$ 132.513,95
R$ 64.068,95
Economia
R$ 68.445,00
Igarassu - Cj Hab Trupial
Igarassu, PE
R$ 126.319,91
R$ 61.074,20
Economia
R$ 65.245,71
Igarassu - Conj Res Cesar Galvao
Igarassu, PE
R$ 120.000,00
R$ 58.469,77
Economia
R$ 61.530,23
Igarassu - Conj Hab Residence Bela Vista Iin
Igarassu, PE
R$ 150.000,00
R$ 73.819,57
Economia
R$ 76.180,43
Igarassu - Agamenon Magalhaes
Igarassu, PE
R$ 154.074,70
R$ 76.674,28
Economia
R$ 77.400,42
Igarassu - Bela Vista
Igarassu, PE
R$ 172.030,95
R$ 86.652,91
Economia
R$ 85.378,04
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Igarassu
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Igarassu?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Igarassu por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Igarassu?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Igarassu é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Igarassu.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Igarassu?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.