Imóveis da Caixa em Alagoas/AL
88 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Alagoas. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
88
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Alagoas
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Alagoas
Alagoas é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 88 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Alagoas.
Imóveis da Caixa por cidade em Alagoas
Veja as oportunidades nas principais cidades de Alagoas.
Terreno em Maceio/AL
Maceio, AL · Tabuleiro Do Martins
R$ 768.309,12
R$ 768.309,12
Apartamento em Maceio/AL
Maceio, AL · Pajucara
R$ 535.850,00
R$ 535.850,00
Imóvel comercial em Delmiro Gouveia/AL
Delmiro Gouveia, AL · Pedra Velha
R$ 489.640,86
R$ 489.640,86
Apartamento em Maceio/AL
Maceio, AL · Serraria
R$ 427.262,17
R$ 427.262,17
Casa em Marechal Deodoro/AL
Marechal Deodoro, AL · Povoado Massagueira
R$ 337.760,00
R$ 337.760,00
Terreno em Piacabucu/AL
Piacabucu, AL · Dis Pontal Do Peba
R$ 259.022,38
R$ 259.022,38
Casa em Arapiraca/AL
Arapiraca, AL · Senador Arnon De Melo
R$ 220.000,00
R$ 220.000,00
Casa em Pilar/AL
Pilar, AL · Chã De Pilar
R$ 220.000,00
R$ 220.000,00
Casa em Sao Luis do Quitunde/AL
Sao Luis do Quitunde, AL
R$ 208.000,00
R$ 208.000,00
Apartamento em Maceio/AL
Maceio, AL · Tabuleiro Do Martins
R$ 196.350,86
R$ 196.350,86
Casa em Maceio/AL
Maceio, AL · Cidade Universitaria
R$ 196.000,00
R$ 196.000,00
Casa em Rio Largo/AL
Rio Largo, AL · Tabuleiro Do Pinto
R$ 190.000,00
R$ 190.000,00
Casa em Marechal Deodoro/AL
Marechal Deodoro, AL · Povoado Porto Grande
R$ 187.000,00
R$ 187.000,00
Casa em Maceio/AL
Maceio, AL · Cidade Universitaria
R$ 186.265,04
R$ 186.265,04
Casa em Maceio/AL
Maceio, AL · Cidade Universitaria
R$ 185.000,00
R$ 185.000,00
Casa em Maceio/AL
Maceio, AL · Cidade Universitaria
R$ 184.516,98
R$ 184.516,98
Casa em Messias/AL
Messias, AL · Lot Ares Central
R$ 184.000,00
R$ 184.000,00
Casa em Rio Largo/AL
Rio Largo, AL
R$ 180.000,00
R$ 180.000,00
Casa em Arapiraca/AL
Arapiraca, AL · Joao Paulo Ii
R$ 173.000,00
R$ 173.000,00
Casa em Marechal Deodoro/AL
Marechal Deodoro, AL · Porto Grande
R$ 172.300,00
R$ 172.300,00
Casa em Marechal Deodoro/AL
Marechal Deodoro, AL · Taperaguá
R$ 166.000,00
R$ 166.000,00
Casa em Marechal Deodoro/AL
Marechal Deodoro, AL
R$ 163.211,22
R$ 163.211,22
Apartamento em Maceio/AL
Maceio, AL · Benedito Bentes
R$ 161.500,00
R$ 161.500,00
Casa em Capela/AL
Capela, AL · Clima Bom
R$ 151.947,20
R$ 151.947,20
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Alagoas
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Alagoas?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Alagoas por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Alagoas?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Alagoas é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Alagoas.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Alagoas?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.