Imóveis da Caixa em Paraíba/PB
695 oportunidades de leilão da Caixa Econômica Federal no estado de Paraíba. Apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com descontos de até 90%, com aceite de financiamento e FGTS.
695
imóveis disponíveis
até 90%
de desconto
Paraíba
todas cidades
Como comprar imóveis da Caixa em Paraíba
Paraíba é um dos estados com maior volume de imóveis em leilão da Caixa Econômica Federal, com 695 oportunidades disponíveis no momento. Os imóveis são vendidos em 5 modalidades: Compra Direta, Venda Online, Venda Direta Online, Licitação Aberta e Leilão SFI (1ª e 2ª praça). Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa aceita financiamento imobiliário e uso do FGTS. As condições de cada imóvel (inclusive sobre débitos de IPTU e condomínio) variam — confira sempre o anúncio e o edital.
Nosso site sincroniza com o portal oficial da Caixa a cada 4 horas, garantindo que você veja apenas imóveis realmente disponíveis. Filtre por cidade, tipo (apartamento, casa, terreno), modalidade e faixa de preço para encontrar a oportunidade ideal em Paraíba.
Imóveis da Caixa por cidade em Paraíba
Veja as oportunidades nas principais cidades de Paraíba.
Joao Pessoa - Cond Res Reserva Jardim America
Joao Pessoa, PB
R$ 171.000,00
R$ 72.574,05
Economia
R$ 98.425,95
Pedras de Fogo - Loteamento Brisas do Vale
Pedras de Fogo, PB
R$ 110.000,00
R$ 47.934,57
Economia
R$ 62.065,43
Bayeux - Comercial Norte
Bayeux, PB
R$ 107.500,00
R$ 46.845,15
Economia
R$ 60.654,85
Joao Pessoa - Predio Res Village Horizonte
Joao Pessoa, PB
R$ 100.396,30
R$ 43.749,58
Economia
R$ 56.646,72
Joao Pessoa - Cond Res Jardim America
Joao Pessoa, PB
R$ 125.000,00
R$ 54.651,80
Economia
R$ 70.348,20
Santa Rita - Lot Boa Vista
Santa Rita, PB
R$ 121.500,00
R$ 53.121,56
Economia
R$ 68.378,44
Joao Pessoa - Cond Res Colinas de Gramame Iii
Joao Pessoa, PB
R$ 121.000,00
R$ 52.902,95
Economia
R$ 68.097,05
Itabaiana - Bem Morar
Itabaiana, PB
R$ 120.000,00
R$ 52.465,73
Economia
R$ 67.534,27
Juripiranga - Centro
Juripiranga, PB
R$ 120.000,00
R$ 52.465,73
Economia
R$ 67.534,27
Santa Rita - Cond Res Multifamiliar Solar do Tibiri
Santa Rita, PB
R$ 115.671,76
R$ 50.573,36
Economia
R$ 65.098,40
Santa Rita - Lot Planalto Tibiri I
Santa Rita, PB
R$ 150.000,00
R$ 65.864,58
Economia
R$ 84.135,42
Joao Pessoa - Cond Res Reserva Jd America
Joao Pessoa, PB
R$ 138.000,00
R$ 61.002,41
Economia
R$ 76.997,59
Joao Pessoa - Predio Residencial Multifamiliar
Joao Pessoa, PB
R$ 136.300,00
R$ 60.250,93
Economia
R$ 76.049,07
Joao Pessoa - Cond Res Colinasde Gramame Iii
Joao Pessoa, PB
R$ 132.906,09
R$ 58.750,67
Economia
R$ 74.155,42
Joao Pessoa - Cond Res Morunbi Prive
Joao Pessoa, PB
R$ 129.589,24
R$ 57.284,46
Economia
R$ 72.304,78
Joao Pessoa - Condominio Residencial Colinas de Gramame
Joao Pessoa, PB
R$ 128.000,00
R$ 56.581,95
Economia
R$ 71.418,05
Joao Pessoa - Cond Res Morumbi Prive
Joao Pessoa, PB
R$ 127.000,00
R$ 56.139,90
Economia
R$ 70.860,10
Santa Rita - Loteamento Sol Nascente
Santa Rita, PB
R$ 126.300,00
R$ 55.830,47
Economia
R$ 70.469,53
Gurjao - Lot Cazuza Gurjao
Gurjao, PB
R$ 44.000,00
R$ 19.447,66
Economia
R$ 24.552,34
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 150.000,00
R$ 67.049,76
Economia
R$ 82.950,24
Santa Rita - Lot Vale de Santa Rita I
Santa Rita, PB
R$ 146.000,00
R$ 65.261,76
Economia
R$ 80.738,24
Joao Pessoa - Res Santa Cruz
Joao Pessoa, PB
R$ 141.449,13
R$ 63.227,53
Economia
R$ 78.221,60
Joao Pessoa - Cond Residencial Colinas de Gramame
Joao Pessoa, PB
R$ 141.000,00
R$ 63.026,77
Economia
R$ 77.973,23
Bayeux - Cond. Res Village Norte
Bayeux, PB
R$ 140.000,00
R$ 62.579,77
Economia
R$ 77.420,23
Perguntas frequentes sobre leilão de imóveis da Caixa em Paraíba
Tire as principais dúvidas antes de arrematar. Em caso de dúvida específica sobre um imóvel, consulte sempre o anúncio e o edital.
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa em Paraíba?
A Caixa Econômica Federal vende imóveis retomados (principalmente de financiamentos não quitados) em Paraíba por meio de leilões e vendas online. Os imóveis costumam sair com descontos que podem chegar a 90% do valor de avaliação. Cada imóvel tem um edital próprio que descreve as condições, a forma de pagamento aceita, a situação de ocupação e eventuais pendências. A compra é oficial, feita diretamente com a Caixa.
É seguro comprar um imóvel de leilão da Caixa?
Sim, é uma compra oficial junto à Caixa Econômica Federal, um banco público. A segurança depende de você ler o edital com atenção antes de dar o lance: ele traz a matrícula, a situação de ocupação, a modalidade de venda e as responsabilidades do comprador. Por ser um processo com particularidades jurídicas, muita gente conta com uma assessoria especializada para analisar o edital e a documentação antes de arrematar.
Posso financiar ou usar o FGTS num imóvel de leilão em Paraíba?
Depende da modalidade de venda e do que consta no edital de cada imóvel. Em modalidades como Compra Direta e Venda Online, a Caixa costuma aceitar financiamento imobiliário e, em alguns casos, o uso do FGTS. Já em modalidades de leilão (como o Leilão SFI), o pagamento costuma ser à vista. Sempre confirme no anúncio e no edital do imóvel específico, pois as condições variam caso a caso.
Quais são as modalidades de venda da Caixa?
As principais são: Compra Direta (negociação direta, geralmente com financiamento), Venda Online (lances pela internet), Venda Direta Online, Licitação Aberta (propostas em envelope) e Leilão SFI (1ª e 2ª praça, normalmente à vista). Cada modalidade tem regras próprias de pagamento e participação, descritas no edital. Em Paraíba é comum encontrar imóveis em todas elas.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio do imóvel?
Isso varia de imóvel para imóvel e deve ser verificado no edital. Em alguns casos a Caixa assume determinados débitos anteriores; em outros, a responsabilidade é do comprador. Nunca presuma — confira exatamente o que o anúncio e o edital daquele imóvel dizem sobre débitos de IPTU, condomínio e outras pendências antes de dar o lance.
O imóvel pode estar ocupado? Como fica nesse caso?
Sim, alguns imóveis são vendidos ocupados, e isso vem indicado no edital. Nesses casos, a desocupação é de responsabilidade do comprador, que pode fazer uma negociação amigável com o ocupante ou recorrer às vias legais. Imóveis desocupados costumam ser mais simples. Verifique sempre a situação de ocupação antes de comprar — uma assessoria pode ajudar com a tratativa.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do valor arrematado, costuma haver custos como ITBI (imposto de transmissão), escritura e registro do imóvel no cartório, e, dependendo do edital, eventuais débitos e a desocupação. Vale somar esses custos ao planejar a compra para saber o investimento total real do imóvel em Paraíba.
Como faço para participar e arrematar um imóvel em Paraíba?
O passo a passo geral é: escolher o imóvel, ler o edital com atenção, verificar a modalidade e a forma de pagamento, providenciar documentação e habilitação (quando exigida), e então enviar a proposta ou dar o lance dentro do prazo. Após arrematar, vêm as etapas de pagamento, assinatura e registro. Se preferir segurança no processo, uma assessoria especializada acompanha desde a análise do edital até o imóvel registrado no seu nome.